沖縄で再建築不可物件の高額買取おすすめ業者10選！高く売る秘訣とは？

2025.12.27

・そもそも再建築不可の物件が売れるのかわからない
・再建築不可の物件を買取している不動産や業者がわからない
・安く買い叩かれそうで高く売る方法が知りたい

こんなお悩みをお持ちではありませんか？

特に沖縄のようなエリアでは、再建築不可というだけで「売却不可」や「大きく減額対象」になってしまうこともあります。

しかし、正しい知識を持てば、納得のいく価格での売却・買取は十分可能です。

当記事では、再建築不可物件の売却・買取に悩む方に向けて、具体的な方法や専門業者をわかりやすくご紹介します。

この記事でわかること

再建築不可物件を高く売る秘訣
再建築不可物件の業者の正しい選び方
再建築不可物件の査定依頼のポイント
沖縄で再建築不可物件の買取・売却を行っている専門業者10選

【結論】再建築不可物件を高く売る秘訣3つとは？

1：地域に密着した再建築不可物件の専門業者を選ぶ
2：再建築不可物件のプロ業者と連携し付加価値を高める
3：複数社への査定を比較し検討する

再建築不可の物件でも、工夫次第で想像以上の価格で売れる秘訣があります。そのためには「どの不動産業者」に「どうやって」売るかが大切です。

この3つを秘訣を知っているだけで、高く売れる可能性がグッと上がります。

地域に密着した再建築不可物件の専門業者を選ぶ

その地域をよく知る業者は、周辺の土地事情やニーズを理解しているため、より良い条件での売却につなげてくれます。

特に再建築不可物件は特殊なので、経験豊富な専門業者であることが大切です。

再建築不可物件のプロ業者と連携し付加価値を高める

一般的な不動産では低い査定が出やすいですが、プロの業者は特定の買い手層や視点を変え付加価値を高めてくれます。

これにより買い手の印象が良くなり、驚くほど価値を高めてくれる可能性があります。

複数社への査定を比較し検討する

複数の業者に査定や相談をすることで、どこが信頼できるか、条件が良いかを見比べることが大事です。

ただし、やり取りが増えるため、面倒に感じることも多いです。

その場合は「一括査定が依頼できる」サービスがある不動産を活用するのが手間も大幅に削減できおすすめです。

再建築不可物件の高額買取業者の正しい選び方3選

1：地域に密着した専門業者か確認する
2：口コミの評判を確認する
3：無料査定・無料相談が可能か確認する

再建築不可の物件を高く買い取ってもらうには、信頼できる業者選びがとても大切です。

不適切な不動産業者を選んでしまうと、「安く買い叩かれる」もしくは「価値なし」とされることもあるため、再建築不可物件の実績豊富な業者を選ぶことです。

安心して任せられる業者を見極めるための3つのポイントを紹介します。

地域に密着した専門業者か確認する

再建築不可物件のような特殊なケースでは、
・「再建築不可物件の取引実績のある」
・「地域に強い業者」
の方が高く評価してくれる傾向が高いので念入りにチェックしましょう。

口コミの評判を確認する

実際にその業者を利用した人の感想（口コミ）を見ることで、対応が丁寧か、安心して任せられるかがわかります。

「しつこく営業されないかしら」と不安な方も、事前に評判を知っておくと安心です。

無料査定・無料相談が可能か確認する

無料で見積もりしてくれるところは、親切で良心的な会社であることが多いので、最初の相談先として気軽に問い合わせができるのでおすすめです

再建築不可物件の査定依頼の注意点4つ

1：「即査定できる・60秒ですぐ査定可能」の業者には注意する
2：フォーム入力の欄を正しく記載する
3：査定依頼後、本人確認を忘れずに行い丁寧な対応を心がける
4：査定依頼を大量の不動産へ出しすぎない

再建築不可の物件は、査定の仕方や伝え方で金額に大きな差が出ることがあります。

正しく丁寧に進めることで、誠実な対応をしてくれる担当者と出会え期待以上の査定結果になる確率も上がります。

以下の4つのポイントを意識して進めてください。

「即査定できる・60秒ですぐ査定可能」の業者には注意する

数秒で出せる査定は、コンピューターが住所や広さにより査定金額を一律で出すものが多いです。

そのため実際の価格とは大きく差があり「当初の査定金額と全然違う」ということが多くあります。

そのような業者は、査定依頼後の「営業がしつこい」という声もあります。

査定に数日かかる業者を選ぶ方が、よりリアルな査定価格を見積もる可能性は高くなる傾向です。

フォーム入力の欄を正しく記載する

査定フォームの入力欄は、わかる範囲で正しく記入することが大切です。

不明な箇所は「不明」と書いて大丈夫ですが、名前や連絡先などを間違うと、悪用防止の観点から「不正」と判断され、今後不動産サービスが使えなくなる場合もあります。

査定依頼後、本人確認を忘れずに行い丁寧な対応を心がける

査定を依頼した後は、業者から電話やメールで本人確認の連絡が「当日もしくは翌日中」に来るのが一般的です。

この対応を忘れたり雑にしてしまうと、信頼されず査定を断られることもあるので注意が必要。

お互い人間同士のため、丁寧な対応を行うことで親身に寄り添ってくれることに繋がります。

査定依頼を大量の不動産へ出しすぎない

多くの会社に査定を依頼すると、不動産業界では業者間で情報が共有されることもあるため、「この人は本気で売る気がない」と見なされ信頼されにくくなることもあります。

多くても2〜3社程度か、「一括査定が可能なプロの業者」1社に絞ることが無難で誠実な印象を持たれやすくなり、面倒なやり取りの手間も大きく避けることができます。

【沖縄の優良業社】再建築不可物件の高額買取業者10選│無料査定・無料相談も可能

イエステーション宜野湾店かふう沖縄株式会社

おすすめポイント

1)土地や建物の売却相談が可能
2)仲介と買取の相談に対応
3)条件が難しい物件も相談可

会社名	イエステーション宜野湾店かふう沖縄株式会社
会社ホームページ	https://kafu-okinawa.co.jp/
所在地(住所)	沖縄県宜野湾市大山2丁目9番2号　前田商事第一ビル1B
宅地建物取引業免許番号	沖縄県知事免許（1）005615号

かふう沖縄株式会社は宜野湾市周辺で不動産売買の相談を受けており、土地や戸建てを中心とした売却相談の実績があります。

再建築が難しい物件についても相談事例があり、状況整理を行いながら売却方法を検討する対応が行われています。

対応エリア	・沖縄県：宜野湾市
査定・相談の料金	無料
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日・年末年始・GW・お盆

イエステーション宜野湾店は、仲介だけでなく買取の相談にも対応できる点が強みです。

再建築不可物件についても、接道条件や敷地状況を確認したうえで、現実的な売却の進め方を一緒に整理できます。

イエステーション宜野湾店かふう沖縄株式会社の買取・売却の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

イエステーション宜野湾店かふう沖縄株式会社は、再建築不可物件を含む売却相談に対して、仲介と買取の両面から検討できる体制があります。

条件が複雑な物件でも状況を整理しながら相談できるため、判断に迷いやすい方でも落ち着いて検討しやすい不動産会社です。

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ハウスドゥ！サンパーク通り浦添店株式会社R-JAPAN

おすすめポイント

1)土地や建物の売却相談が可能
2)仲介と買取の相談に対応
3)条件が難しい物件も相談可

会社名	ハウスドゥ！サンパーク通り浦添店株式会社R-JAPAN
会社ホームページ	https://sunparkdoriurasoe-housedo.com/
所在地(住所)	沖縄県浦添市城間4丁目6-2
宅地建物取引業免許番号	国土交通大臣（2）009251号

株式会社R-JAPANは浦添市周辺を中心に、不動産売買の相談対応を行っています。

戸建てや土地の売却相談実績があり、再建築が難しい物件についても相談事例があります。地域の取引事例をもとに、状況整理をしながら売却方法を検討できる体制です。

対応エリア	・沖縄県：浦添市,中頭郡西原町,中頭郡中城村,宜野湾市
査定・相談の料金	無料
営業時間	10:00〜19:00
定休日	水曜日・年末年始

仲介だけでなく買取の相談にも対応できる点が強みです。

再建築不可物件についても、接道条件や敷地状況を確認しながら、現実的な売却の進め方を一緒に整理できます。複数の選択肢を比較しやすい対応が可能です。

ハウスドゥ！サンパーク通り浦添店株式会社R-JAPANの買取・売却の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

ハウスドゥ！サンパーク通り浦添店株式会社R-JAPANは、再建築不可物件を含む売却相談に対して、仲介と買取の両面から検討できる体制があります。

条件が複雑な場合でも状況を整理しながら相談できるため、売却判断に迷いやすい方でも落ち着いて検討しやすい不動産会社です。

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リードハピネス株式会社

おすすめポイント

1)土地や建物の売却相談が可能
2)仲介と買取の相談に対応
3)条件が難しい物件も相談可

会社名	リードハピネス株式会社
会社ホームページ	https://leadhappiness.jp/
所在地(住所)	沖縄県浦添市城間 4-20-3、 1-A
宅地建物取引業免許番号	沖縄県知事免許（1）005542号

リードハピネス株式会社は地域で不動産売買の相談を受けており、土地や戸建てを中心とした売却相談の実績があります。

一般的な住宅に加え、再建築が難しい物件についても相談事例があり、状況を整理しながら売却方法を検討する対応が行われています。

対応エリア	・沖縄県：那覇市,宜野湾市,石垣市,浦添市,名護市,糸満市,沖縄市,豊見城市,うるま市,宮古島市,南城市,中頭郡読谷村,中頭郡嘉手納町,中頭郡北谷町,中頭郡北中城村,中頭郡中城村,中頭郡西原町,島尻郡与那原町,島尻郡南風原町,島尻郡八重瀬町
査定・相談の料金	無料
営業時間	月～金 09:00-18:00 土曜 10:00-17:00
定休日	日曜日・祝日

リードハピネス株式会社は、仲介だけでなく買取の相談にも対応できる点が強みです。

再建築不可物件についても、接道条件や敷地状況を確認したうえで、現実的な売却の進め方を一緒に整理できます。物件の事情に合わせた柔軟な相談が可能です。

リードハピネス株式会社の買取・売却の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

リードハピネス株式会社は、再建築不可物件を含む売却相談に対して、仲介と買取の両面から検討できる体制があります。

条件が複雑な場合でも状況を整理しながら相談できるため、売却判断に迷いやすい方でも落ち着いて検討しやすい不動産会社です。

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琉球不動産コンサルティング株式会社

おすすめポイント

1)土地や建物の売却相談が可能
2)仲介と買取の相談に対応
3)条件が難しい物件も相談可

会社名	琉球不動産コンサルティング株式会社
会社ホームページ	https://www.ryukyu-rc.com/
所在地(住所)	沖縄県那覇市松尾１丁目１０番２４号ホークシティ那覇ビル１階
宅地建物取引業免許番号	沖縄県知事(1)第5569号

琉球不動産コンサルティング株式会社は沖縄県内で不動産売買の相談を受けており、土地や戸建てを中心とした売却相談の実績があります。

一般的な住宅に加え、再建築が難しい物件についても相談事例があり、状況を整理しながら売却方法を検討する対応が行われています。

対応エリア	・沖縄県
査定・相談の料金	無料
営業時間	平日：9:00~18:00 土日：10:00～18:00
定休日	年末年始

琉球不動産コンサルティング株式会社は、仲介だけでなく買取の相談にも対応できる点が強みです。

琉球不動産コンサルティング株式会社の買取・売却の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

琉球不動産コンサルティング株式会社は、再建築不可物件を含む売却相談に対して、仲介と買取の両面から検討できる体制があります。

条件が複雑な物件でも状況を整理しながら相談できるため、売却判断に迷いやすい方でも落ち着いて検討しやすい不動産会社です。

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合同会社Nroom

おすすめポイント

1)土地や建物の売却相談が可能
2)仲介と買取の相談に対応
3)条件が難しい物件も相談可

会社名	合同会社Nroom
会社ホームページ	https://www.nroom-house.com/
所在地(住所)	沖縄県沖縄市久保田１丁目7-25
宅地建物取引業免許番号	沖縄県知事免許（1）005165号

合同会社Nroomは地域で不動産売買の相談を受けており、土地や戸建てを中心とした売却相談の実績があります。

一般的な住宅だけでなく、再建築が難しい物件についても相談事例があり、状況整理を行いながら売却方法を検討する対応が行われています。

対応エリア	・沖縄県：うるま市,沖縄市
査定・相談の料金	無料
営業時間	9:00～19:00
定休日	年末年始

合同会社Nroomは、仲介だけでなく買取の相談にも対応できる点が強みです。

合同会社Nroomの買取・売却の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

合同会社Nroomは、再建築不可物件を含む売却相談に対して、仲介と買取の両面から検討できる体制があります。

条件が複雑な物件でも状況を整理しながら相談できるため、売却判断に迷いやすい方でも落ち着いて検討しやすい不動産会社です。

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大地

おすすめポイント

1)土地や建物の売却相談が可能
2)仲介と買取の相談に対応
3)条件が難しい物件も相談可

会社名	大地
会社ホームページ	https://www.daichi-okinawa.com/
所在地(住所)	沖縄県北中城村字渡口502番地
宅地建物取引業免許番号	沖縄県知事免許（3）004024号

大地は沖縄県内で不動産売買の相談を受けており、土地や戸建てを中心とした売却相談の実績があります。

一般的な住宅に加え、再建築が難しい物件についても相談事例があり、状況を整理しながら売却方法を検討する対応が行われています。

対応エリア	・沖縄県：沖縄市,中頭郡西原町,中頭郡中城村,中頭郡北中城村
査定・相談の料金	無料
営業時間	9:00〜18:00
定休日	元旦

大地は、仲介だけでなく買取の相談にも対応できる点が強みです。

大地の買取・売却の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

大地は、再建築不可物件を含む売却相談に対して、仲介と買取の両面から検討できる体制があります。

条件が複雑な物件でも状況を整理しながら相談できるため、売却判断に迷いやすい方でも落ち着いて検討しやすい不動産会社です。

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LifeLulu株式会社

おすすめポイント

1)土地や建物の売却相談が可能
2)仲介と買取の相談に対応
3)条件が難しい物件も相談可

会社名	LifeLulu株式会社
会社ホームページ	https://www.lifelulu-kanri.okinawa/
所在地(住所)	沖縄県中頭郡読谷村字大湾356番地 A棟2階
宅地建物取引業免許番号	国土交通大臣（1）001608号

LifeLulu株式会社は沖縄県内で不動産売買の相談を受けており、土地や戸建てを中心とした売却相談の実績があります。

一般的な住宅に加え、再建築が難しい物件についても相談事例があり、状況を整理しながら売却方法を検討する対応が行われています。

対応エリア	・沖縄県：中頭郡読谷村,名護市,国頭郡恩納村
査定・相談の料金	無料
営業時間	10:00～18:00
定休日	土曜日・日曜日・年末年始・GW・旧盆

LifeLulu株式会社は、仲介だけでなく買取の相談にも対応できる点が強みです。

LifeLulu株式会社の買取・売却の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

LifeLulu株式会社は、再建築不可物件を含む売却相談に対して、仲介と買取の両面から検討できる体制があります。

条件が複雑な物件でも状況を整理しながら相談できるため、売却判断に迷いやすい方でも落ち着いて検討しやすい不動産会社です。

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株式会社てぃーだカンカン不動産コザ店

おすすめポイント

1)土地や建物の売却相談が可能
2)仲介と買取の相談に対応
3)条件が難しい物件も相談可

会社名	株式会社てぃーだカンカン不動産コザ店
会社ホームページ	https://www.ti-dakankan.com/
所在地(住所)	沖縄県沖縄市大里一丁目11-1
宅地建物取引業免許番号	沖縄県知事免許（1）005416号

株式会社てぃーだカンカン不動産は沖縄市周辺で不動産売買の相談を受けており、土地や戸建てを中心とした売却相談の実績があります。

一般的な住宅だけでなく、再建築が難しい物件についても相談事例があり、状況整理を行いながら売却方法を検討する対応が行われています。

対応エリア	・沖縄県：中頭郡北谷町,中頭郡北中城村,中頭郡読谷村,沖縄市,中頭郡嘉手納町
査定・相談の料金	無料
営業時間	月～金曜日　10：00～18:00 土曜日　　　10:00～17:00
定休日	日曜日・祝日

てぃーだカンカン不動産コザ店は、仲介だけでなく買取の相談にも対応できる点が強みです。

株式会社てぃーだカンカン不動産コザ店の買取・売却の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

株式会社てぃーだカンカン不動産コザ店は、再建築不可物件を含む売却相談に対して、仲介と買取の両面から検討できる体制があります。

条件が複雑な物件でも状況を整理しながら相談できるため、売却判断に迷いやすい方でも落ち着いて検討しやすい不動産会社です。

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合同会社不動産バンク沖縄

おすすめポイント

1)土地や建物の売却相談が可能
2)仲介と買取の相談に対応
3)条件が難しい物件も相談可

会社名	合同会社不動産バンク沖縄
会社ホームページ	https://www.bank-okinawa.co.jp/
所在地(住所)	沖縄県那覇市首里儀保町1-23
宅地建物取引業免許番号	沖縄県知事免許（4）003725号

合同会社不動産バンク沖縄は沖縄県内で不動産売買の相談を受けており、土地や戸建てを中心とした売却相談の実績があります。

一般的な住宅に加え、再建築が難しい物件についても相談事例があり、状況を整理しながら売却方法を検討する対応が行われています。

対応エリア	・沖縄県：浦添市,宜野湾市,中頭郡北谷町,那覇市
査定・相談の料金	無料
営業時間	9:00〜18:00
定休日	日曜日・祝祭日（休日対応可）

合同会社不動産バンク沖縄は、仲介だけでなく買取の相談にも対応できる点が強みです。

再建築不可物件についても、接道条件や敷地状況を確認したうえで、現実的な売却の進め方を一緒に整理できます。

合同会社不動産バンク沖縄の買取・売却の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

合同会社不動産バンク沖縄は、再建築不可物件を含む売却相談に対して、仲介と買取の両面から検討できる体制があります。

条件が複雑な物件でも状況を整理しながら相談できるため、売却判断に迷いやすい方でも落ち着いて検討しやすい不動産会社です。

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三ツ星不動産株式会社

おすすめポイント

1)土地や建物の売却相談可
2)仲介と買取の相談対応
3)条件が難しい物件相談

会社名	三ツ星不動産株式会社
会社ホームページ	https://www.mitsuboshi-okinawa.com/
所在地(住所)	沖縄県中頭郡読谷村字比謝485番ピオニエーレ101号
宅地建物取引業免許番号	沖縄県知事免許（1）005579号

三ツ星不動産株式会社は沖縄県内で不動産売買の相談に対応しており、土地や戸建てを中心とした売却相談の実績があります。

一般的な住宅だけでなく、再建築が難しい物件についても相談事例があり、物件状況を整理しながら売却方法を検討する対応が行われています。

対応エリア	・沖縄県：那覇市,宜野湾市,浦添市,名護市,糸満市,沖縄市,豊見城市,うるま市,南城市,国頭郡国頭村,国頭郡大宜味村,国頭郡東村,国頭郡今帰仁村,国頭郡本部町,国頭郡恩納村,国頭郡宜野座村,国頭郡金武町,中頭郡読谷村,中頭郡嘉手納町,中頭郡北谷町,中頭郡北中城村,中頭郡中城村,中頭郡西原町,島尻郡与那原町,島尻郡南風原町,島尻郡渡嘉敷村,島尻郡八重瀬町
査定・相談の料金	無料
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日・お盆・年末年始