石川で任意売却に強い口コミ評判の良い業者10選【無料でプロへ相談可】

2025.11.12

・ローンが残ってるのに本当に売れるの？
・すでにローンの滞納をしている状態…
・売っても借金だけ残ったらどうしよう…
・手続きが複雑そうで何からすれば良いかわからない

こんなお悩みをお持ちではありませんか？

任意売却とは？

住宅ローンが残っている状態でも「家を売却する」という選択ができる制度です。

この記事では、任意売却の基本的な売却までの流れや注意点をわかりやすく解説し、石川で任意売却に強い信頼できる業者を紹介しています。

任意売却は、「早期相談が最大のポイント」

「損をせずに、できるだけ高く売りたい」
「安心して信頼のできる業者となるべく早く対応を進めたい」

そんな方にぜひ読んでほしい内容です。

この記事でわかること

任意売却の流れ
任意売却を高く売る方法
任意売却に強い業者の選び方
任意売却の相談・査定時の注意点
石川で任意売却に強い業者10選

任意売却の基本的な流れとは？

「むずかしそう…」「自分でやるの？」と不安に感じるかもしれません。

任意売却専門の不動産会社があなたの代わりに、金融機関とのやりとりや書類手続き、売却活動まで代行してくれるため心配する必要はありません。

STEP1｜不動産会社に相談・査定依頼

「家のローンが払えないかも…」と思ったら、まず任意売却を取り扱う専門の不動産に相談が第一。

そのときに「今の家がどれくらいで売れそうか」も調べてもらいましょう。

STEP2｜債権者（金融機関）から任意売却を行う許可をもらう

家のローンを借りている債権者に「家を売らせてください」と相談します。

債権者の許可が出れば、任意売却を始めることができます。

債権者(金融機関)とは？

「ローンを借りている金融機関≒銀行や保証会社」のこと

STEP3｜任意売却の手続き・販売を開始

実際に家を売る準備をします。不動産会社が広告・販促を代行して行います。

あなた(売主)は、家の中をきれいにしたり、見学に来る人に対応をしたりします。

STEP4｜売買契約成立

買ってくれる人が見つかると、売るための契約（売買契約）を結びます。

STEP5｜決済・引き渡し

家を買った人からお金をもらい、同時に家を引き渡します。これで売却が完了します。

STEP6｜完済 or 残債の返済を続ける

売ったお金でローンを全部返せたなら完了です。

もし足りなかった場合は、残ったローン（残債）を少しずつ返していく必要があります。

任意売却の相談は「早ければ早いほどよい」

早めに動けば売却期間が長く、選択肢が広がり競売を回避できる可能性が高まります。

任意売却ができる実質的な期間は長くても9ヶ月程度。

「競売開始決定通知」が届くと、購入を検討している買主の不安や時間の制約から交渉が不利になりがち。

任意売却はできる期間が限られているため、「まだ大丈夫」と思わず、早期相談がカギです。

任意売却中でも競売の準備は進められている

任意売却中でも、「絶対に売れる」とは限らないため、債権者（保証会社など）は競売の手続きを“同時並行”で進めています。

任意売却物件を高く売る方法2つ

早めに専門業者へ相談する

大切なことなので繰り返しになりますが、売却に向けた準備期間だけでなく、実際の売却活動にかけられる期間に余裕が生まれます。

期間に余裕があると、「リースバックを利用して住み続ける」「室内の印象を整える」などの売却の工夫や、買主との価格交渉・引越し時期の調整といった柔軟な対応が可能。

結果として、価格を下げずに売却できるチャンスが増え、より高く売れる可能性が大幅に増加します。

リースバックとは？

家をいったん売って、その家を買った人から「借りる」という方法。自分の家を売ったあとも引っ越さずに住み続けることができ、今の生活を大きく変えずに立て直すことができる選択肢。

物件の第一印象をよくする

当たり前ですが、第一印象は想像以上に大事です。見た目が良いことで心理的に「いい家だ」と思ってもらえると、同じ価格帯の物件より先に売れたり、高く買ってくれる人が現れやすくなります。

実際に室内の見た目を整える工夫により、数百万円高く売れた事例は少なくありません。

任意売却を依頼する業者の正しい選び方3選

1：任意売却を扱う専門業者か確認する
2：口コミの評判を確認する
3：無料相談・無料査定が可能か確認する

任意売却を依頼するには、信頼できる業者選びがとても大切です。

不適切な不動産業者を選んでしまうと、「自分で行う面倒な業務が多くなる」こともあるため、任意売却の実績豊富な業者を選ぶことです。

安心して任せられる業者を見極めるための3つのポイントを紹介します。

任意売却を取り扱う専門業者か確認する

任意売却のような特殊なケースでは、債権者との交渉や複雑な法的手続きが必要です。

十分な知識と経験がなければ、売却が成立しなかったり、債務が多く残ったりするリスクがあります。

依頼する業者が任意売却に精通しているかどうかを事前にしっかり確認することが非常に重要です。

地元密着型と大手不動産のどっち？

昔は「地元に強い不動産会社」が良いとされていましたが、今は必ずしも地元の会社を選ぶ必要はなくなってきています。

大手の方が実績がケタ違いに多く、販売ルートや交渉経験も豊富な傾向にあります。一括査定に対応していることもあり、手続きのスムーズさや利便性も魅力となっています。

口コミの評判を確認する

実際にその業者を利用した人の感想（口コミ）を見ることで、対応が丁寧か、安心して任せられるかがわかります。

「しつこく営業されないかしら」と不安な方も、事前に評判を知っておくと安心です。

無料相談・査定が可能か確認する

無料で相談・査定をしてくれるところは、親切で良心的な会社であることが多いので、最初の相談先として気軽に問い合わせができるのでおすすめです

任意売却の相談・査定依頼時の注意点4つ

1：「即査定できる・60秒ですぐ査定可能」の業者には注意する
2：フォーム入力の欄を正しく記載する
3：相談・査定依頼後、本人確認を忘れずに行い丁寧な対応を心がける
4：相談・査定依頼を大量の不動産へ出しすぎない

任意売却の物件は、相談の仕方や伝え方で金額に大きな差が出ることがあります。

正しく丁寧に進めることで、誠実な対応をしてくれる担当者と出会え期待以上の売却結果になる確率も上がります。

以下の4つのポイントを意識して進めてください。

「即査定できる・60秒ですぐ査定可能」の業者には注意する

数秒で出せる査定は、コンピューターが住所や広さにより査定金額を一律で出すものが多いです。

そのため実際の価格とは大きく差があり「当初の査定金額と全然違う」ということが多くあります。

そのような業者は、査定依頼後の「営業がしつこい」という声もあります。

査定に数日かかる業者を選ぶ方が、よりリアルな査定価格を見積もる可能性は高くなる傾向です。

フォーム入力の欄を正しく記載する

相談・査定のフォーム入力欄は、わかる範囲で正しく記入することが大切です。

不明な箇所は「不明」と書いて大丈夫ですが、名前や連絡先などを間違うと、悪用防止の観点から「不正」と判断され、今後不動産サービスが使えなくなる場合もあります。

相談・査定依頼後、本人確認を忘れずに行い丁寧な対応を心がける

相談・査定を依頼した後は、業者から電話やメールで本人確認の連絡が「当日もしくは翌日中」に来るのが一般的です。

この対応を忘れたり雑にしてしまうと、信頼されず相談や査定を断られることもあるので注意が必要。

お互い人間同士のため、丁寧な対応を行うことで親身に寄り添ってくれることに繋がります。

相談・査定依頼を大量の不動産へ出しすぎない

多くの会社に相談・査定を依頼すると、不動産業界では業者間で情報が共有されることもあるため、「この人は本気で売る気がない」と見なされ信頼されにくくなることもあります。

多くても2〜3社程度か、「一括査定が可能なプロの業者」1社に絞ることが無難で誠実な印象を持たれやすくなり、面倒なやり取りの手間も大きく避けることができます。

【石川】任意売却に強いとされる買取業者10社│無料相談・査定も可能

対応方法や査定金額には差が出ることもあるため、あらかじめ情報を比較・整理しておくことが大切です。

複数社へまとめて相談したい場合は、「無料の一括査定サービス」を行なっている業者を活用するのも1つの手段です。

株式会社Green Way不動産

おすすめポイント

1)地元（金沢・野々市中心）への対応豊富
2)柔軟な営業時間と連絡対応（年中無休）
3)相続・離婚などの事情に寄り添う支援

会社名	株式会社Green Way不動産
会社ホームページ	http://greenway3322.jp
所在地(住所)	石川県野々市市三日市3丁目276番地GRANBOX・L号室
宅地建物取引業免許番号	石川県知事免許（1）004368号

株式会社Green Way不動産は、代表が営業歴約10年以上の経験を持ち、査定や売却の流れを初めての方にもわかりやすく対応しています。

実績として、戸建てや土地、マンションそれぞれ数十件以上の売却事例があり、地元金沢市・野々市市・白山市など複数エリアを幅広くカバーしています。これらの情報から、安定した経験と対応範囲の広さが伝わります。

対応エリア	・石川県：金沢市,能美市,白山市,野々市市,小松市
相談料金	無料
営業時間	10:00～18:00
定休日	不定休

代表自らが査定から登記・税金相談まで一貫対応し、スピーディーな連絡が可能な点が特徴です。

広角撮影の写真掲載や大手ポータルサイトへの掲載、大事な事情（相続・離婚）にも柔軟に対応する姿勢から、代表のワンストップ対応の丁寧さが伝わります。

株式会社Green Way不動産の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

株式会社Green Way不動産は、地元石川県（金沢・野々市周辺）に根ざした対応と、代表による相談から手続きまでの一貫したサポートが備わっています。

初めての任意売却にも、安心して相談できる「丁寧な支援の姿勢」が感じられます。ご自身の事情に合わせた対応を求める方に、寄り添ったサポートが期待できる点が心強いです。

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不動産のハイタッチ株式会社Hi-TOUCH

おすすめポイント

1)写真多めで魅力的に紹介
2)農地・山林も扱える柔軟さ
3)オンライン・出張相談対応

会社名	不動産のハイタッチ株式会社Hi-TOUCH
会社ホームページ	https://hi-touch-est.com/
所在地(住所)	石川県小松市若杉町1-60
宅地建物取引業免許番号	石川県知事免許（1）004400号

代表の高橋達也氏は不動産業界歴が約18年以上で、宅地建物取引士や相続鑑定士など複数の資格を所持しています。

売却実績として、土地14件・戸建2件など、合計約16件以上の事例があります。地元・石川県（小松市・金沢市・野々市市・白山市）に広く対応実績がある点が、読者の安心につながります。

対応エリア	・石川県：小松市,金沢市,野々市市,白山市,加賀市,能美市,能美郡川北町,河北郡津幡町,河北郡内灘町,かほく市
相談料金	無料
営業時間	9:00〜18:00
定休日	不定休(日曜・祝日はご予約下さい)

代表自らが対応し、弁護士や税理士など各種専門家と連携することで、相続や複雑な事情も窓口1本で相談可能です。

さらに、写真多用の広告や新聞折込・看板・ポスティングなど、多角的な集客手段を活用。特に、専門家との連携によるワンストップ対応の丁寧さが強みとして際立ちます。

不動産のハイタッチ株式会社Hi-TOUCHの利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

株式会社Hi-TOUCHは地域に根ざした対応と、代表による初回相談から売却後までの一貫サポートが揃っています。

オンライン・出張相談や引越し業者紹介など、事情に応じた柔軟な支援体制も整っています。相談がしやすく、事情に寄り添う姿勢が感じられる点で、安心して任意売却を進めたい方に適した会社です。

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つなぐ不動産株式会社有松店

おすすめポイント

1)広い相談内容をワンストップ対応
2)スピード査定や任意売却相談対応
3)送迎・駐車場ありで来店しやすい

会社名	つなぐ不動産株式会社有松店
会社ホームページ	https://www.kanazawa-tsunagu.jp/
所在地(住所)	石川県金沢市有松3丁目3番30号
宅地建物取引業免許番号	石川県知事（2）4219号

つなぐ不動産株式会社有松店は2017年設立以来、金沢市や野々市市周辺で売買・買取・任意売却など幅広い案件を支援しています。

これまでに土地や戸建て、空き家管理などの相談事例も多く、地域に根ざした豊富な取引実績が安心感につながります。

対応エリア	・石川県：金沢市・野々市市
相談料金	無料
営業時間	9:00～18:00
定休日	GW・お盆・年末年始

有松店では任意売却やリースバック、相続や空き家管理などの多様な相談に一手で対応可能です。

経験10年以上のベテランや女性相談員が在籍し、送迎や駐車場の用意もあり、来店しやすい環境を整えています。柔軟な支援体制が利用者の安心を後押しします。

つなぐ不動産株式会社有松店の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

つなぐ不動産株式会社有松店は、相談項目が多くてもまとめて相談できる頼もしさがあります。

地域に詳しいスタッフが揃い、送迎や駐車場対応もあるため、事情に応じて安心して訪問しやすい点が魅力です。任意売却を考える方に寄り添った支援が期待できる会社です。

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富商不動産株式会社

おすすめポイント

1)30年以上続く安心の実績
2)市場・物件の詳細な調査
3)多彩な媒体で広告掲載

会社名	富商不動産株式会社
会社ホームページ	https://www.tomi-syo.com/
所在地(住所)	石川県金沢市増泉1丁目19番5-3号
宅地建物取引業免許番号	石川県知事免許（9）002294号

富商不動産株式会社は、昭和59年創業（1984年設立）で約40年以上の実績をもつ会社です。

金沢市を中心に豊富な売買・買取・賃貸案件の相談事例があり、適正な価格査定や情報量の多い市場調査を通して、安心できる信頼の土台となっています。

対応エリア	・石川県：河北郡内灘町,金沢市,白山市,河北郡津幡町,かほく市,七尾市,野々市市,小松市,羽咋市,能美市
相談料金	無料
営業時間	9:00～18:00
定休日	夏季・年末年始

富商不動産では、不動産コンサルティング技能を持つ専門スタッフによるきめ細かな市場・物件調査をもとに、独自の販売ルートや広告媒体（新聞、TV、インターネットなど）を活用しています。

多方向からの情報発信が、複数のチャネルでの接点を生み出す柔軟なサポート体制としてユーザーに届きます。

富商不動産株式会社の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

富商不動産株式会社は、地域で長く活動してきた実績と、詳しい調査に基づく丁寧な対応が特徴です。

テレビや地元紙など多彩な広告手段を通じて広く売却活動を支え、相談しやすく頼りになる雰囲気が、お一人おひとりの事情に合わせた安心につながります。

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有限会社マインドホーム

おすすめポイント

1)空き家から事故物件まで対応
2)買取・リースバックも可能
3)多様な広告手法で買い手探し

会社名	有限会社マインドホーム
会社ホームページ	https://mindhome.jp/
所在地(住所)	石川県金沢市藤江北2丁目334番地
宅地建物取引業免許番号	石川県知事免許（5）003747号

有限会社マインドホームは金沢市を拠点に長年の地域での実績がある会社です。

売却の相談は無料で、空き家・事故物件・農地・山林など多様な物件に対応可能。任意売却のほか相続や離婚に関する相談にも丁寧な対応の実績があることで、安心できる土台があります。

対応エリア	・石川県：金沢市,小松市,加賀市,かほく市,白山市,能美市,野々市市,能美郡川北町,河北郡内灘町,河北郡津幡町,七尾市,羽咋市,羽咋郡志賀町,羽咋郡宝達志水町,鹿島郡中能登町
相談料金	無料
営業時間	9:00～17:00
定休日	年末年始・GW・夏季

有限会社マインドホームでは、買取やリースバック、売却後の賃貸提案まで含めた幅広い売却手段を提供しています。

写真撮影やポスティング、新聞折込、SNSなどによる多様な広告と、弁護士や税理士など専門家との連携によるワンストップでの安心対応が強みです。

有限会社マインドホームの利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

有限会社マインドホームは、いろいろな事情がある方に対し、相談しやすく、多角的に支援できる体制が整っています。

地元に詳しく、必要なサービスをひとまとめにできる体制と丁寧な対応で、任意売却のような相談にも寄り添ってくれそうです。安心して相談できる選択肢になるでしょう。

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株式会社第一地所

おすすめポイント

1)40年以上地域の販売支援歴
2)即時買取・買取保証制度あり
3)多彩な広告媒体で広く告知

会社名	株式会社第一地所
会社ホームページ	https://www.djweb.co.jp
所在地(住所)	石川県金沢市泉が丘2丁目12番46号
宅地建物取引業免許番号	石川県知事免許（12）001706号

株式会社第一地所は、約40年以上の地域での活動実績を有し、金沢市・野々市市・白山市など幅広いエリアで売買や買取に対応しています。

相続や離婚、任意売却などの相談業務も支援実施の記録ありで、読者にとって安心できる信頼の土台となります。

対応エリア	・石川県：金沢市,河北郡内灘町,河北郡津幡町,白山市,かほく市,野々市市,能美郡川北町,能美市
相談料金	無料
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日・祝日・年末年始・お盆・GW

株式会社第一地所では、即時買取や一定期間の買主探索後に会社が買取する買取保証制度を導入しています。

さらに、新聞折込・折込チラシ・自社サイト・大手ポータルなどによる多角的な広告展開と、リフォーム再販の提案も含めた柔軟な対応体制が整っています。

株式会社第一地所の利用者の口コミ評判

出典：Googleレビュー

株式会社第一地所は、長年培ってきた地域での経験と、幅広い相談対応ができる体制を備えています。

即時買取や買取保証、広告展開やリフォーム支援といった多様な選択肢が揃い、事情に応じた売却対応に寄り添った支援が期待できる点が安心材料です。

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有限会社オフィスクレアテ

おすすめポイント

1)空き家や事故物件の相談可能
2)農地・山林・リースバック対応あり
3)専門家連携で手厚い支援体制

会社名	有限会社オフィスクレアテ
会社ホームページ	https://www.office-create.co.jp/
所在地(住所)	石川県金沢市松村1丁目5番地　末栄ビル207号
宅地建物取引業免許番号	石川県知事免許（3）第3988号

有限会社オフィスクレアテは、1999年創業で地域に根ざして20年以上の営業実績を重ねています。

相続・離婚・任意売却・空き家・事故物件など、複雑な事情にも代表や専門家による丁寧な相談実績ありの対応力が、安心感につながります。

対応エリア	・石川県
相談料金	無料
営業時間	9:00～18:00
定休日	日曜日 ※土日売出の場合翌水曜日

有限会社オフィスクレアテでは、リースバックや買取のほか、不用品処分・引越し業者紹介・老人ホーム案内など、売却に関わる多彩な支援サービスを提供しています。

さらに、代表が現場を担当し、オンライン相談や出張対応も可能で、利用者の事情に合わせた柔軟なサポート体制が整っています。

有限会社オフィスクレアテの利用者の口コミ評判

出典：Googleレビュー

有限会社オフィスクレアテは、長年の地域貢献と、幅広い相談内容に対応できる体制が魅力です。

複雑な事情にも寄り添い、必要なサポートをまとめて提供できるので、事情に合わせた安心の支援を求める方には相談しやすく頼れる存在になりそうです。

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石川県任意売却相談センターダイヤコーサン株式会社

おすすめポイント

1)競売回避の任意売却に対応
2)登記・税務・法律も紹介可能
3)駐車場完備で来店しやすい

会社名	石川県任意売却相談センターダイヤコーサン株式会社
会社ホームページ	http://www.i-nkc.jp/index.html
所在地(住所)	石川県金沢市元町1-16-19ルミエール第2ビル
宅地建物取引業免許番号	石川県知事（2）第3884号]

石川県任意売却相談センター（ダイヤコーサン株式会社）は、金沢市を拠点に長年にわたり任意売却や資産活用の相談に対応してきた記録があります。

また、登記・税務・法律の専門家と連携しながら進めることで、相談の安心感につながる支援体制が整っている点が頼もしい土台となります。

対応エリア	・石川県
相談料金	無料
営業時間	9:00～17:00
定休日	不明

ダイヤコーサン株式会社では、競売に至った担保不動産の任意売却・整理を専門に支援しています。

さらに、不動産登記、税務、法律の専門家紹介によるワンストップでの相談対応と、駐車場完備の来店しやすい環境も備えている点が強みです。

石川県任意売却相談センターダイヤコーサン株式会社の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

石川県任意売却相談センター（ダイヤコーサン株式会社）は、競売回避を目的とした任意売却の相談に丁寧に対応してくれます。

法律や税務の専門家紹介により相談の安心感が得られ、駐車場もあるので事情があり来店しにくい方も気軽に訪問できる体制が整っています。

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アセットプランニング

おすすめポイント

1)任意売却など複雑事情にも対応
2)LINE対応で気軽に相談できる
3)経験豊富なベテラン相談員在籍

会社名	アセットプランニング
会社ホームページ	https://www.assetplanning-kanazawa.com/
所在地(住所)	石川県金沢市泉野町5丁目13番27
宅地建物取引業免許番号	石川県知事免許（２）第４２９４号

アセットプランニングは金沢市・野々市市・白山市などに対応し、任意売却や相続・離婚といった複雑なご事情にも丁寧な相談実績ありです。

また、豊富な情報をもとにするスピーディな対応を心がけており、読者にとって安心できる対応じんこうな土台があります。

対応エリア	・石川県：金沢市・野々市市・白山市
相談料金	無料
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始12/31～1/1のみお休み

アセットプランニングは、仲介による売却だけでなく、直接買取やリースバックにも対応し、状況に合わせた多彩な売却手段を選べる柔軟さが魅力です。

さらに、電話・メール・LINEで気軽に相談でき、女性スタッフや駐車場完備など来店しやすい環境も整っています。

アセットプランニングの利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

アセットプランニングは、相続やローン返済など事情のある方にも寄り添い、相談しやすさと柔軟な対応力を備えています。

スピーディな対応や多様な相談窓口に加え、実際に会って話しやすい環境もあるため、安心して任意売却の相談を始められる会社です。

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株式会社暮らしエステート

おすすめポイント

1)相続・任意売却など幅広く対応
2)家財処分・リフォームも支援可
3)多様な広告手段と写真掲載充実

会社名	株式会社暮らしエステート
会社ホームページ	https://www.ku-estate.com/
所在地(住所)	石川県河北郡内灘町字鶴ケ丘２丁目１６１−１
宅地建物取引業免許番号	石川県知事免許（1）004420号

株式会社暮らしエステートは、代表が不動産業界で25年以上の経験ありです。

金沢市・かほく市・河北郡を中心に、相続不動産・空き家・任意売却などさまざまな相談事例があり、多様な事情に対応可能な実績があることが安心につながります。

対応エリア	・石川県：金沢市,かほく市,野々市市,河北郡内灘町,羽咋郡宝達志水町
相談料金	無料
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日