鳥取で共有持分に強いおすすめ不動産買取業者10社【無料査定&プロへ相談可】

2025.11.05

・自分の持分だけでも売却したい
・他の共有者と話ができず、前に進めない
・持分の税金や修繕費だけ払い続けている
・そもそも売れるのか？相場はいくらくらいか知りたい

こんなお悩みをお持ちではありませんか？

この記事では、共有持分の基本的な売却までの流れや注意点をわかりやすく解説。鳥取で共有持分に強い信頼できる業者を紹介しています。

共有持分とは？

その不動産（家や土地）の所有権を、何人かで分け合って持っている中の“自分の持ち分”のこと

共有持分の整理は、自力で行おうとすると「面倒な人とのトラブルがつきもの」です。

・「面倒な話し合いや人間関係に一切関わらず、自身の持分をすべて手放してスッキリしたい」
・「専門家に丸投げして、自分は何もしなくてもスムーズに終わらせたい」

そんな方にぜひ読んでほしい内容です。

この記事でわかること

共有持分を「誰にも言わず・手間をかけず」に売る方法
共有持分の売却の流れ
共有持分を高く売る方法
共有持分に強い業者の選び方
共有持分の相談・査定時の注意点
鳥取で共有持分に強い業者10選

共有持分を「誰にも言わず・手間をかけずに売る方法」は「共有持分専門業者」へ依頼すること

通常の不動産とは違い、あなたの持分のみでは住めない・使えない物件であるため、買主を探すだけでもハードルが高く、通常の不動産会社では取り扱いを断られることも珍しくありません。

共有者がいる以上、勝手に現地調査や内覧を行うことも難しく、共有者との調整やトラブル回避のための法的配慮も必要です。
場合によっては調停や訴訟対応を視野に入れる必要があり、司法書士や弁護士との連携も前提になります。

共有持分専門業者であれば、こうした複雑な状況に慣れており、必要な手続きをすべて代行してくれます。

手間もなく、第三者に知られることもなく、スムーズに売却を進めたいなら、専門業者への依頼が最も現実的な選択肢です。

本当に何もしなくて良いの？

あなたが動くのは「最初の相談・査定依頼」と「契約時の署名」のみが多いです。士業との連携もすべて業者が行ってくれるため、共有者との直接交渉も不要なことがほとんどです。

共有持分の売却の基本の流れ

共有持分の売却は、「共有者(ほかの共有持分の所有権を持つ人)と揉めているかどうか」で手続きや対応が大きく異なります。

以下では、それぞれのケースでの基本的な流れをわかりやすく解説します。

共有持分の共有者と揉めていない場合

1.他の共有者に売却の意思を伝える
良好な関係であれば、共有者に買取の意思があるか確認

自力で共有持分を売却できる？

共有者との関係が良好で売却条件がまとまっている場合は、業者を入れずに売却することも可能。ただし、登記や税務の手間やリスクを避けるために、最低限、司法書士など専門家のサポートは入れることをおすすめします。

2.専門業者へ相談・状況のヒアリング
共有者とのトラブル内容や物件状況を確認し、法的なアドバイスを受ける

「無料相談」が可能な専門業者へ相談するのがおすすめ

一部の業者では「相談料／初回相談料」などの名目で30分〜1時間ごとの時間制で設定されているケースがあります。

3.専門業者が売却の可能性を査定・調整
投資家ルートや買取価格を提示し、販売戦略を立てる

4.必要に応じて士業と連携（調停・分割協議など）
士業なしでは進まない場合、弁護士や司法書士と連携し、法的整理を行う

5.買主決定後、契約・引渡し
売却条件が整えば契約書を作成し、持分を譲渡

共有持分の共有者と揉めている場合

売却の相談や交渉を直接行うことが難しいため、上記「1.他の共有者に売却の意思を伝える」
ステップを除きます。

（2〜5の流れ）「専門業者へ相談〜契約・引渡し」までを同様に進めてください。

共有持分を高く売る方法は「専門業者に複数査定依頼を出す」こと

共有持分を高く売るためには、必ず複数の共有持分専門業者に査定依頼を出すことが重要です。

共有持分は通常の不動産とは異なり、「業者が持つ買主ネットワーク」や「リスクの評価基準」によって、数十万〜数百万円の差が出ることは少なくありません。

業者によっては自社買取を前提に安く見積もるケースもあるため、1社の言い値だけで決めると本来の価値より大きく損をする可能性大。

複数社に査定を依頼すれば、価格の相場感や売却戦略の違いも把握でき、より納得のいく条件で売却を進めることができます。

共有持分という特殊な不動産だからこそ、「複数社への一括査定に対応した業者」へ依頼することが、手間をかけずに高く売却するための、最短ルートのひとつです。

「リスクの評価基準」とは？

買主が持分の購入後にどれだけ面倒やトラブルが起きそうかを見きわめるための基準。「面倒が多そう=リスクが高い＝評価が低い＝価格が下がる」という状態になります。

共有持分に強い業者の選び方3つ

共有持分は特殊な物件であるため、一般的な物件よりも複雑で市場も限られています。トラブルや権利関係の調整など専門的な対応が必要になるケースが多い特殊な取引です。

依頼する業者の力量によって売却価格や対応に大きな差が出ます。以下のポイントをもとに、信頼できる業者を見極めましょう。

口コミ評判が良く過去の実績が豊富

口コミや評判が良い業者は、対応の丁寧さ・売却成功率・トラブル時のフォロー力などが評価されている証拠でもあります。

依頼者が他の共有者と関わりたくないケースも多く、実際の対応力が売却結果や口コミに直結します。

業者が信頼できるネットワークや販売ルートを持っている可能性が高いことをも示すため、口コミ評価や実績の多さは、業者選びの重要な判断軸となります。

士業（弁護士や司法書士）と連携している

共有者間のトラブルや相続の複雑な登記など、法的な手続きが必要になる場面も多いのが共有持分の特徴です。

弁護士や司法書士と日常的に連携している業者であれば、問題が発生しても迅速に対応できる体制が整っています。

売却を進める中で想定外の法的課題が出た場合にも、ワンストップでサポートが受けられる安心感があります。共有持分を扱う業者であれば、基本的に士業と連携しているので安心です。

専門の買取ルートや投資家とのネットワークを持っている

ネットワークが豊富な業者に依頼すれば、相場以上の価格がつくこともあり、数十万〜数百万円の差が出ることも珍しくありません。

逆に、ネットワークが少ない業者に依頼すると、「売れない」「安くしか売れない」といった事態になりやすくなります。

しかし依頼者にとっては、そのネットワークの規模を直接知ることは難しいのが実情です。

判断材料となるのが、「過去の取引件数」や「口コミ評判」です。

共有持分業者の相談・査定依頼の注意点4つ

1：「即査定できる・60秒ですぐ査定可能」の業者には注意する
2：フォーム入力の欄を正しく記載する
3：相談フォーム送信後、本人確認を忘れずに行い丁寧な対応を心がける
4：相談を大量の不動産へ出しすぎない

共有持分の物件は、相談の仕方や伝え方で金額に大きな差が出ることがあります。

正しく丁寧に進めることで、誠実な対応をしてくれる担当者と出会え期待以上の売却結果になる確率も上がります。

以下の4つのポイントを意識して進めてください。

「即査定できる・60秒ですぐ査定可能」の業者には注意する

数秒で出せる査定は、コンピューターが住所や広さにより査定金額を一律で出すものが多いく、共有持分のリスク評価などが加味されていないことがほとんど。

そのため実際の価格とは大きく差があり「当初の査定金額と全然違う」ということが多くあります。

そのような業者は、査定依頼後の「営業がしつこい」という声もあります。

査定に数日かかる業者を選ぶ方が、よりリアルな査定価格を見積もる可能性は高くなる傾向です。

フォーム入力の欄を正しく記載する

無料相談のフォーム入力欄は、わかる範囲で正しく記入することが大切です。

不明な箇所は「不明」と書いて大丈夫ですが、名前や連絡先などを間違うと、悪用防止の観点から「不正」と判断され、今後不動産サービスが使えなくなる場合もあります。

相談依頼のフォーム送信後に業者から本人確認の連絡が入ります。忘れず丁寧に対応しましょう

相談のフォーム入力を完了した後は、業者から電話やメールで本人確認の連絡が「当日もしくは翌日中」に来るのが一般的です。

この対応を忘れたり雑にしてしまうと、信頼されず相談を断られることもあるので注意が必要。

お互い人間同士のため、丁寧な対応を行うことで親身に寄り添ってくれることに繋がります。

無料相談を大量の不動産へ出しすぎない

多くの会社に相談を依頼しすぎると、不動産業界では業者間で情報が共有されることもあるため、「この人は本気で売る気がない」と見なされ信頼されにくくなることもあります。

多くても2〜3社程度か、「一括査定が可能なプロの業者」1社に絞ることが無難で誠実な印象を持たれやすくなり、面倒なやり取りの手間も大きく避けることができます。

【鳥取】共有持分に強いとされる買取業者10選│無料相談・査定も可能

対応方法や査定金額には差が出ることもあるため、あらかじめ情報を比較・整理しておくことが大切です。

複数社へまとめて相談したい場合は、「無料の一括査定サービス」を行なっている業者を活用するのも1つの手段です。

アパマンショップ鳥取店株式会社エステートセンター

おすすめポイント

1)鳥取市を拠点に賃貸・売買両方を支援
2)売却・買取・空室対策など幅広い相談可
3)オンライン相談・駐車場完備で来店しやすい

会社名	アパマンショップ鳥取店株式会社エステートセンター
会社ホームページ	https://www.estate-center.co.jp/
所在地(住所)	鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-3
宅地建物取引業免許番号	鳥取県知事免許(5)第1168号

アパマンショップ鳥取店（株式会社エステートセンター）は、鳥取県鳥取市南吉方を拠点に、賃貸・売買・物件管理を継続的に展開してきた実務経験があります。

店舗では、若年層から高齢者まで幅広い利用者に対して対応し、賃貸仲介や売買相談にも長く関わっています。

対応エリア	鳥取県全域
相談料金	無料
営業時間	9:30～17:30
定休日	水曜日

同社は賃貸だけでなく売却・買取・空室対策などを扱っており、「住まい・土地の活用を総合的に相談できる」体制を整えています。

また、オンライン相談や駐車場付きの来店対応など、地域の利用者が利用しやすい環境づくりも意識されています。

アパマンショップ鳥取店株式会社エステートセンターの利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

共有持分や相続・土地活用など、通常の売買とは少し異なる所有形態の不動産を検討される場合には、鳥取市を拠点に複数のサービスを実践してきた同社が選択肢の一つとして考えられます。

相談・対応が比較的身近に行えることも、初めての方にとって安心の材料と言えます。

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センチュリー21 株式会社リアルトラスト山陰米子店

おすすめポイント

1)鳥取県米子市を拠点に地域対応
2)売買・賃貸・管理を幅広く実施
3)駅徒歩10分・駐車場完備で来店便利

会社名	センチュリー21 株式会社リアルトラスト山陰米子店
会社ホームページ	https://www.century21.jp/store/096702-
所在地(住所)	鳥取県米子市久米町175
宅地建物取引業免許番号	国土交通大臣(4)第007127号

株式会社リアルトラスト山陰米子店は、1990年の会社設立以来、鳥取県米子市を拠点に売買・賃貸・管理といった不動産サービスの実務経験を継続してきた企業です。

山陰本線「米子駅」徒歩10分の店舗を拠点に、地元エリアでの取扱物件数も確認されています。

対応エリア	・鳥取県：米子市,西伯郡南部町,西伯郡伯耆町
相談料金	無料
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日

この会社は、売買・賃貸・物件管理という複数の分野を自社で扱える体制を持ち、「土地・戸建て・マンション・賃貸物件」など幅広い物件種別に対応可能な体制を備えています。

女性スタッフ対応可・24時間管理など利用者視点のサービスも特徴として紹介されています。

センチュリー21 株式会社リアルトラスト山陰米子店の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

共有持分や相続・土地活用といった少し特殊な所有形態の不動産を検討する際に、地域拠点があり、多種多様な不動産サービスを提供してきた実務経験を持つ会社として検討対象の一つとなるでしょう。

相談の流れ・条件説明など、初めての方にも丁寧に対応してくれる環境と言えそうです。

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LIXIL不動産ショップ株式会社島津組

おすすめポイント

1)建築と不動産を一貫で扱う窓口
2)売買・買取・リフォームまで相談可
3)鳥取県米子市を中心に地域対応

会社名	LIXIL不動産ショップ株式会社島津組
会社ホームページ	https://era-shimazugumi.com/
所在地(住所)	鳥取県米子市観音寺新町三丁目４番２９号
宅地建物取引業免許番号	鳥取県知事免許(6)第001085号

LIXIL不動産ショップ島津組は、創業から約60年にわたり鳥取県米子市エリアで「建築＋不動産」の二本柱を継続してきた企業です。

売買・買取実績も公開されており、地域の物件相談に多角的に関わっています。

対応エリア	・鳥取県：米子市,境港市,西伯郡大山町,西伯郡南部町,西伯郡伯耆町,西伯郡日吉津村
相談料金	無料
営業時間	9:00～17:00
定休日	水曜日・お盆・年末年始

同社は建築・リフォームの部門を持つことで、不動産購入後の改修や活用まで一社で相談できる体制を整えています。

また、女性スタッフ・オンライン相談など利用者視点のサービスが紹介されており、相談しやすい環境づくりにも取り組まれています。

LIXIL不動産ショップ株式会社島津組の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

共有持分や相続・土地活用といった少し整理の必要な所有形態の不動産を検討される際には、地域で長く実務経験を積んできた株式会社島津組が相談先の一つになり得る会社です。

初めての方でも、建築・不動産・リフォームを横断したサービスを用意されているため、相談から次のステップまで手続きがスムーズに進められる可能性があります。

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アーサー不動産株式会社

おすすめポイント

1)山陰地方（鳥取・米子・豊岡）に対応
2)買取・中古住宅再販・リフォーム支援あり
3)鳥取駅徒歩すぐで来店しやすい立地

会社名	アーサー不動産株式会社
会社ホームページ	https://www.tottori-fudosan.com/
所在地(住所)	鳥取県鳥取市川端1丁目206
宅地建物取引業免許番号	国土交通大臣(4)第7853号

アーサー不動産株式会社は、鳥取県鳥取市を拠点に、土地・建物の売買から賃貸・管理・中古住宅再販まで幅広く実務経験を積んできています。

東は京都府京丹後市から西は島根県益田市まで、山陰エリアを網羅した取り扱いがあります。

対応エリア	鳥取県（鳥取市、米子市、倉吉市）島根県（松江市、出雲市、安来市、雲南市）兵庫県（豊岡市、養父市、朝来市、美方郡）京都府（京丹後市、福知山市、与謝郡、宮津市）
相談料金	無料
営業時間	9:00～18:00
定休日	日・祝・お盆・お正月

同社は、売買・賃貸の仲介だけではなく、買取・再販・リフォームの支援体制を持ち、「買った後の活用」まで一社で対応できる体制を整えています。

また、宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー（FP）・損害保険募集人の資格を保有するスタッフが在籍しており、多角的な視点で相談できる体制があります。

アーサー不動産株式会社の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

共有持分や相続・土地活用といった少し整理の必要な所有形態の不動産を検討される際にも、アーサー不動産株式会社は、山陰地域で幅広い物件種別・活用支援にわたる実務経験を持つ会社です。

地域をまたいだ相談や少し難しい条件の物件でも、初めての方が進めやすい選択肢になり得ます。

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マツワ不動産株式会社マツワ

おすすめポイント

1)不動産売買からリフォームまで対応
2)鳥取県鳥取市を中心に地域密着
3)更地・古家ありの土地売却相談も実績

会社名	マツワ不動産株式会社マツワ
会社ホームページ	https://www.matsuwa-est.com/
所在地(住所)	鳥取県鳥取市杉崎字大政476番地
宅地建物取引業免許番号	鳥取県知事免許(2)第001363号

株式会社マツワ（マツワ不動産部門）は、1908年に創業した畳・内装関連業から発展し、不動産部門を含めて100年以上の歴史を持つ企業です。

そのうち不動産売買・買取・再販を鳥取県東部を中心に継続してきた実務経験があります。

対応エリア	・鳥取県：岩美郡岩美町,八頭郡若桜町,八頭郡智頭町,八頭郡八頭町,鳥取市
相談料金	無料
営業時間	9:00～17:00
定休日	各水曜、祝祭日

同社は不動産売買に加えて、リフォームや解体など「建物の状態を整えたうえで売却支援できる」体制を備えています。

また、女性スタッフ在籍や駐車場・キッズスペースなど来店しやすい環境も整え、幅広い相談を受け入れています。

マツワ不動産株式会社マツワの利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

共有持分や相続・土地活用など普通の売却とは少し異なる所有形態を検討される際にも、地域で長く実務経験を積んできた株式会社マツワが相談先の一つになり得ます。

初めての方でも段階を追って説明を受けながら進める体制が整っています。

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株式会社アイリスコンサルタント

おすすめポイント

1)相続・終活から不動産整理まで相談可能
2)鳥取市川端を拠点に地域密着営業
3)オンライン相談や現地査定にも対応

会社名	株式会社アイリスコンサルタント
会社ホームページ	https://irisconsul.jp/
所在地(住所)	鳥取県鳥取市川端2丁目118
宅地建物取引業免許番号	鳥取県知事免許(2)第1380号

株式会社アイリスコンサルタントは、鳥取県鳥取市を拠点に、相続・終活に関連した不動産整理や売却相談を専門的に扱ってきた実務経験があります。

オンライン打ち合わせ・VR物件情報なども取り入れており、来店だけでなく遠方からの相談にも応じています。

対応エリア	鳥取県全域
相談料金	無料
営業時間	9:00～18:00
定休日	日曜日・祝日年末年始・夏期休暇

同社は、売却仲介や土地・建物の整理に加えて、「終活や相続を視野に入れた住まいの整理」まで支援する体制を整えています。

鳥取駅徒歩10分の立地を活かし、相談受付・査定対応・現地調査なども柔軟に実施しています。

株式会社アイリスコンサルタントの利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

共有持分や相続・土地活用といった少し整理が必要な所有形態を検討される場合に、株式会社アイリスコンサルタントは、終活・相続分野に配慮した実務対応力を備えた会社といえます。

初めての方への説明も段階的に行われており、相談の入り口として選択肢の一つになり得ます。

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株式会社クリックエステート

おすすめポイント

1)鳥取県米子市を拠点に幅広く対応
2)売買・賃貸・管理をワンストップ提供
3)土地・建物・空き家の整理相談も可能

会社名	株式会社クリックエステート
会社ホームページ	https://www.click-estate.com
所在地(住所)	鳥取県米子市西福原6丁目7番34号
宅地建物取引業免許番号	鳥取県知事免許(3)第001340号

株式会社クリックエステートは、鳥取県米子市西福原に本社を置き、設立から10年以上にわたり地域の不動産売買・賃貸・管理を継続している会社です。

土地・建物・空き家に関する取扱い実績もあり、地元情報を活用した支援体制があります。

対応エリア	・鳥取県：西伯郡伯耆町,米子市
相談料金	無料
営業時間	9:00～18:00
定休日	毎週水曜日・日曜日

同社は売買・賃貸・管理を一括で扱える体制を備えており、「土地・建物・空き家の整理から活用まで一貫で相談できる」環境があります。

さらに年数年以上のスタッフ経験や地域ネットワークが紹介されており、複数の物件種類に対応可能です。

株式会社クリックエステートの利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

共有持分や相続・土地活用など比較的整理が必要な不動産を検討される際には、株式会社クリックエステートは、実務経験を持ち地域に根ざした相談窓口として選択肢の一つになり得ます。

土地・建物・空き家に関する相談も含め、段階的に進めやすい体制があります。

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株式会社ライフエステート

おすすめポイント

1)鳥取県米子市を中心に地域対応
2)売買・買取・リフォーム相談も可
3)空き家・老朽建物の整理相談可能

会社名	株式会社ライフエステート
会社ホームページ	https://life-est.biz/
所在地(住所)	鳥取県鳥取市松並町1丁目140番地3
宅地建物取引業免許番号	鳥取県知事免許(3)第1307号

株式会社ライフエステートは、鳥取県米子市を拠点に、土地・建物の売買から再販、空き家整理まで幅広い実務経験を継続してきた会社です。

地域の物件特性を踏まえた提案を行ってきた実績があります。

対応エリア	鳥取市中心
相談料金	無料
営業時間	10:00〜18:00
定休日	水、祝

この会社は、売買・仲介に加えて、買取・建物再生・土地整理まで一貫して相談できる体制を整え、「建物状態が良くない物件でも整理して次へ進む相談ができる」環境があります。

スタッフが地域情報にも精通しており、幅広い物件条件に対応可能です。

株式会社ライフエステートの利用者の口コミ評判

出典：Googleレビュー

共有持分や相続・土地活用といった少し整理が必要な所有形態の不動産を検討される際にも、地域で物件整理・再販経験を積んできた株式会社ライフエステートが相談先の選択肢となり得ます。

初めての方でも段階を踏んだ進め方を相談できる会社です。

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株式会社湖東商事

おすすめポイント

1)滋賀県・東近江市を拠点に地域強化
2)売買・仲介・土地活用のワンストップ対応
3)更地・再建築不可物件も相談可能

会社名	株式会社湖東商事
会社ホームページ	https://www.kotoushouji.co.jp/
所在地(住所)	鳥取県鳥取市瓦町351番地
宅地建物取引業免許番号	鳥取県知事免許(13)第488号

株式会社湖東商事は、滋賀県東近江市を拠点に、長期にわたり地域の不動産売買・仲介を行ってきた実務経験があります。

土地や建物の取扱いにおいても地域に根ざした相談実績が確認できます。

対応エリア	・鳥取県：鳥取市
相談料金	無料
営業時間	9:00～17:15（平日） 9:00～12:30（第1・3・5土曜）
定休日	日・祝祭日、第2・第4土曜

同社は売買・仲介に加えて、土地活用や建物の状態が良くない物件を扱った整理相談にも対応しており、「一般的に取扱いが難しい物件も相談できる窓口がある」体制を整えています。

地域ネットワークを活かした物件調査と提案が、幅広い相談に対応する基盤になっています。

株式会社湖東商事の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

共有持分や相続・土地活用など少し整理を要する不動産を検討される際には、地域で実務経験を積んできた株式会社湖東商事が相談先の一つになります。

初めての方でも問い合わせしやすい窓口が用意されています。

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株式会社富國

おすすめポイント

1)鳥取県米子市を拠点に空き家整理に専念
2)共有持分・ボロ家の買取り相談可
3)遠方管理・賃貸借上げ対応あり

会社名	株式会社富國
会社ホームページ	https://fukoku-fudousan.com/
所在地(住所)	鳥取県米子市冨士見町94番地
宅地建物取引業免許番号	鳥取県知事免許(2)第1398号

株式会社富國は、昭和34年に設立されており、空き家・共有名義不動産の買取りを含む専門的なサービスを長年提供してきた会社です。

鳥取県米子市を中心に、築古物件や遠方の空き家に関する相談実績があります。

対応エリア	米子、松江、出雲、安来、倉吉、鳥取
相談料金	無料
営業時間	9:00～18:00
定休日	土・日・祝祭日

同社は、ただの売買仲介だけではなく、「共有持分のみでも買取りを行う」体制を整えています。

また、空き家を借上げて自社でリフォーム後賃貸に出すなど、処理が難しい物件に対しても多角的な対応が可能です。

株式会社富國の利用者の口コミ評判

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共有持分・相続・空き家といった、少し整理を要する不動産をご検討中の場合において、地域で空き家整理・共有名義対応に注力してきた株式会社富國は相談先の一つとして選びやすい会社といえるでしょう。

初めて売却や整理をされる方にも、まず相談しやすい窓口として有力な選択肢です。

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鳥取の共有持分の売却・買取でよくある質問

鳥取における共有持分の売却・買取相場は？

鳥取の共有持分の買取価格は、通常の物件の3〜5割程度になることが多いです。
浜辺地域や人口減少地域が多く、地価自体が低めという背景があります。

【相場が高い市区町村】
鳥取市中心部：県庁所在地で交通・商業環境が整っているため需要が比較的高め
倉吉市中心部：米子・鳥取方面の住宅地として一定のニーズあり
境港市中心部：水産・観光関連があり住宅用途でも注目されることあり

【相場が低い市区町村】
西伯郡大山町北部：山間部が多く、アクセス・利便性が限られるため需給が弱め
八頭郡智頭町など山間地域：人口減少・公共交通の便が悪いため住宅ニーズ限定的
日野郡日南町沿岸部：沿岸部で道路・アクセス面が課題となる地域