群馬で相続した家・マンション・土地の売却におすすめ不動産買取業者10選！無料相談・無料査定で安心

・できるだけ高く売れる業者はどこ？
・家を売るべきか残すべきか迷っている
・名義変更や登記の手続きが複雑で動けない
・相続人の全員の同意が取れておらず、手続きが止まっている
・とりあえず空き家のままにしているが、管理や税金が不安

こんなお悩みをお持ちではありませんか？

このように、相続した不動産物件の売却を検討しているが「相続で引き継いだ家を”このまま保有していて良いのか？”」「何から始めれば良いかわからない…」という方は少なくありません。

この記事では、相続物件を売却する際の基本的な流れや注意点、相続した不動産の買取や売却に強い業者を紹介します。

相続物件の売却は、「早期相談が最大のポイント」

現状の不安を解決したい。不動産のプロに相談したい

安心して信頼のできる業者となるべく早く対応を進め、できるだけ高く売りたい

そんな方にぜひ読んでほしい内容です。

相続した不動産物件の基本的な売却の流れとは？

相続した不動産物件の売却には、「相続人が一人の場合」と「複数人の場合」で流れが違います。

相続人が一人の場合

STEP1｜相続が発生

家族が亡くなると、その時点で「相続」が発生します。
相続人が一人であれば、誰が何を相続するかを話し合う必要がなく、手続きも比較的スムーズです。

STEP2｜相続登記(名義変更)

不動産の名義を、亡くなった方から相続人に変更する手続きです。
必要書類を集めて、法務局に提出することで完了します。

STEP3｜不動産へ査定・相談の依頼

名義変更の手続きが済んだら、不動産会社に査定を依頼します。
いくらで売れるのかを把握する大切なステップです。

STEP4｜売買契約→引き渡し

買主が決まったら売買契約を結び、物件を引き渡します。

STEP5｜代金の受け渡し

引き渡し後に売却代金を受け取り、売却完了です。

相続人が複数人の場合

STEP1｜相続が発生

亡くなった方の財産は、法定相続人全員で共有される状態になります。
このままでは売却できないため、相続人全員での話し合いが必要です。

STEP2｜遺産分割協議を実施

誰がどの財産を相続するかを話し合って決めるプロセスです。
不動産を「誰が相続して売却するか」または「共有にするか」を決めなければいけません。

STEP3｜遺産分割協議書の作成

話し合いの内容を書面にまとめ、相続人全員の署名・押印（実印）＋印鑑証明書を添えて作成します。
協議書がないと、法務局での名義変更ができません。

STEP4｜相続登記(名義変更)

遺産分割協議書をもとに、不動産の名義を決められた相続人へ変更します。
相続人を一人にまとめることで、その後の売却がスムーズになります。

STEP5｜不動産へ査定・相談の依頼

名義が確定すれば、ようやく不動産会社に査定依頼ができます。
複数人の共有名義の場合は、査定や相談時にも全員の同意が必要になることが多いため、実務的に手間が多く難航しがちです。

STEP6｜売買契約→引き渡し

買主が決まったら売買契約を結び、物件を引き渡します。(相続人一人の場合と同様)

STEP7｜代金の受け渡し

引き渡し後に売却代金を受け取り、売却完了です。(相続人一人の場合と同様)

相続した不動産物件を高く売る方法3つ

① 不動産会社の【一括査定】を使って比較する

不動産会社ごとに得意な地域や物件タイプが異なるため、査定額に差が出ることが多いです。

1社だけに相談すると、相場より安い金額を提示されても気づけず、そのまま売ってしまうリスクがあります。

一括査定サイトなら、無料で3〜6社に一括で依頼できるため、比較がしやすく、1社ごとに同じ内容を何度も伝える手間も大幅に削減できます。

② 【空き家のまま】よりも、必要に応じて簡易リフォーム・掃除を行う

買い手は第一印象で判断することが多く、「手入れされている＝安心」というイメージが価格アップに直結します。

少額でも「クリーニング」「壁紙の補修」「庭の雑草除去」などを行うことで、見た目の価値がアップし、内見時の印象が格段に良くなり成約にも繋がりやすくなります。

③ 【売却時期】を選ぶ（春・秋は高く売れやすい）

春（2〜4月）と秋（9〜11月）は、転勤・引越し・進学などの需要が高まる季節で、物件探しをする人が一気に増えます。

買い手が多いと、「競争力」が働き、売主にとって有利な価格で売却できる可能性が高くなります。

【早期相談が肝】相続した不動産物件は【相続から3年10ヶ月以内】に売るべき理由とは？

相続財産(ここでは相続した不動産物件)を売る際には、売却益（譲渡所得）に対して所得税・住民税がかかります。

相続から3年10ヶ月以内に売却すれば、「相続財産の取得費加算の特例」が使え、税金を大きく節税できる可能性があります。

この特例を使うことで、相続時に支払った相続税の一部を不動産の取得費に加算でき、譲渡所得を圧縮＝節税できる仕組みです。

この期限を過ぎると特例が使えなくなり、税金が数十万円〜数百万円高くなる可能性があるため、早めの相談・売却判断が重要です。

相続した不動産物件の売却・買取に強い業者の選び方3選

• 1：相続物件の過去実績が豊富
• 2：士業(弁護士や司法書士)と連携している
• 3：口コミの評判が良いか確認する

相続した家やマンション・土地の売却では、通常の不動産売却とは異なる手続きや法的知識が求められます。

そのため、相続特有の事情に詳しい不動産会社に依頼することで、トラブル回避や高値売却の成功率が大きく変わります。

ここでは、後悔しない業者選びのために押さえておきたい3つのポイントを紹介します。

1：相続物件の過去実績が豊富

相続した不動産は、名義変更（相続登記）や遺産分割協議の内容、相続人の人数などによって売却手続きが複雑になるケースが多くあります。

相続物件の取引経験が豊富な業者であれば、こうした複雑な事情に柔軟かつスムーズに対応できるノウハウを持っています。

また、地域や物件タイプごとの適正価格・売れやすいタイミングなどにも精通しているため、的確な査定や販売戦略で高値売却の可能性が高まります。

2：士業(弁護士や司法書士)と連携している

法律や登記の専門知識が必要な手続きが含まれます。

そのため、不動産会社が司法書士や弁護士などの士業と連携していると、ワンストップで対応してくれて非常に便利です。

特に「相続人が複数いる」「相続登記が済んでいない」「遺産分割がこれから」という場合は、士業のサポートが不可欠となるため、提携体制がある業者を選ぶことで、手間やトラブルを最小限に抑えることができます。

3：口コミの評判が良いか確認する

不動産業者の中には対応の質に差があるのが実情です。とくに相続物件の売却では、手続きの進行スピードや説明の丁寧さ、親族との調整サポートなど、業者の対応力が成功を大きく左右します。

Google口コミや比較サイトでの評価を確認することで、実際の利用者からの信頼度や対応の良し悪しを把握できます。

良い口コミが多い業者は、説明がわかりやすい・対応が早い・トラブル時にも柔軟に対応してくれる可能性が高いです。

相続した不動産物件の相談・査定依頼時の注意点4つ

• 1：「即査定できる・60秒ですぐ査定可能」の業者には注意する
• 2：フォーム入力の欄を正しく記載する
• 3：相談・査定依頼後、本人確認を忘れずに行い丁寧な対応を心がける
• 4：相談・査定依頼を大量の不動産へ出しすぎない

相談・査定の依頼の際は、フォーム入力を事前に行い依頼をする不動産が多いです。

正しく丁寧に進めることで、誠実な対応をしてくれる担当者と出会え期待以上の売却結果になる確率も上がります。

以下の4つのポイントを意識して進めてください。

「即査定できる・60秒ですぐ査定可能」の業者には注意する

数秒で出せる査定は、コンピューターが住所や広さにより査定金額を一律で出すものが多いです。

そのため実際の価格とは大きく差があり「当初の査定金額と全然違う」ということが多くあります。

そのような業者は、査定依頼後の「営業がしつこい」という声もあります。

査定に数日かかる業者を選ぶ方が、よりリアルな査定価格を見積もる可能性は高くなる傾向です。

フォーム入力の欄を正しく記載する

相談・査定のフォーム入力欄は、わかる範囲で正しく記入することが大切です。

不明な箇所は「不明」と書いて大丈夫ですが、名前や連絡先などを間違うと、悪用防止の観点から「不正」と判断され、今後不動産サービスが使えなくなる場合もあります。

相談・査定依頼後、本人確認を忘れずに行い丁寧な対応を心がける

相談・査定を依頼した後は、業者から電話やメールで本人確認の連絡が「当日もしくは翌日中」に来るのが一般的です。

この対応を忘れたり雑にしてしまうと、信頼されず相談や査定を断られることもあるので注意が必要。

お互い人間同士のため、丁寧な対応を行うことで親身に寄り添ってくれることに繋がります。

相談・査定依頼を大量の不動産へ出しすぎない

多くの会社に相談・査定を依頼すると、不動産業界では業者間で情報が共有されることもあるため、「この人は本気で売る気がない」と見なされ信頼されにくくなることもあります。

多くても2〜3社程度か、「一括査定が可能なプロの業者」1社に絞ることが無難で誠実な印象を持たれやすくなり、面倒なやり取りの手間も大きく避けることができます。

【群馬】相続した不動産に強いおすすめの買取業者10社│無料相談・査定・丸っとサポートも可能

相続した家を売るとき、複数の不動産業者に相談するのは思った以上に手間がかかります。

それぞれに電話やメールで連絡をし、同じ内容を何度も説明しないといけないのは面倒かつ手間が多くなります。

面倒や手間を極力少なくしたい方は、「無料の一括相談サービス」を使うのがおすすめです。

一度の入力だけで複数の不動産会社にまとめて相談ができるので、自分で何社にも説明する手間がなくなり、とてもスムーズに売却の比較が進められます。

アシストプラン株式会社

会社名	アシストプラン株式会社
会社ホームページ	https://www.assist-pl.co.jp/
所在地(住所)	群馬県高崎市高関町450番地3
宅地建物取引業免許番号	群馬県知事免許（4）006954号

創業から約10年以上、群馬県高崎市高関町に本社を置き、地域を主なフィールドとして活動されています。

不動産業界歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。このため、相続や空き家の売却をお考えの方にとって、地域実績がある企業として相談しやすい体制があります。

　　 　　

対応エリア	・群馬県：前橋市,高崎市
相談料金	無料
営業時間	9:30～17:30
定休日	水曜日・第5木曜日

売買・仲介だけでなく、「買取可」「任意売却」「空き家・農地・山林も対応可」と明記されています。

さらに、リフォーム・解体・測量・不用品処理・引越し業者紹介など、売却にともなう手続きや物件整理にも言及されています。つまり、事情が伴う物件でも幅広くサポート可能な体制として特徴があります。

アシストプラン株式会社の利用者の口コミ評判

出典：Googleレビュー

相続によって出てきた不動産（戸建・土地・空き家など）を売却する際、手続き・名義変更・買取・仲介など複数の選択肢があることは安心材料です。

本社が群馬県高崎市にあり、地域を熟知した営業をおこなっている点や、売却にともなう一連の流れを包括的に支援する体制が整っている点が、検討中の読者にとって有益といえます。

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株式会社三方舎

会社名	株式会社三方舎
会社ホームページ	https://www.sanpousya.co.jp/
所在地(住所)	群馬県高崎市上大類町909-3
宅地建物取引業免許番号	群馬県知事免許（2）007408号

同社は、創業から約10年以上にわたり地域の不動産に携わっています。

2025年時点で売却実績が約100件以上、買取実績も40件近くあると公表されています。こうした数字から、相続や住み替えで所有不動産の整理を検討されている方にとって、相談しやすい状況が整っていると言えます。

　　 　　

対応エリア	・群馬県：高崎市,前橋市,渋川市
相談料金	無料
営業時間	9:30〜18:30
定休日	水曜日

古家付き土地・空き家・更地化のための解体・リフォームなどの対応も可能です。

また、売却だけでなく直接買取の選択肢も持っているため、相続で時間が限られている方やすぐに現金化を希望される方にも柔軟な提案が可能です。

株式会社三方舎の利用者の口コミ評判

出典：Googleレビュー

相続によって出てきた不動産は、名義変更・税務・売却など流れが複雑になりがちです。

本社が群馬県高崎市にあり、地域の売却・買取・手続き支援を一貫して行える体制が整っている点は、こうした状況の方にとって安心材料になります。

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ベストハウス株式会社

会社名	ベストハウス株式会社
会社ホームページ	https://www.besthouse-f.co.jp/
所在地(住所)	群馬県藤岡市藤岡843-1
宅地建物取引業免許番号	群馬県知事免許（2）007411号

群馬県藤岡市を拠点に 約20年以上の営業実績 を持つ不動産会社です。

地域の戸建・土地・マンションの売買仲介や買取を中心に、賃貸や管理まで幅広く取り扱っています。長年にわたって地域密着で活動しており、相続や任意売却など、さまざまな事情に応じた相談事例が確認できます。

　　 　　

対応エリア	・群馬県：高崎市,藤岡市,佐波郡玉村町 ・埼玉県：児玉郡上里町,児玉郡神川町
相談料金	無料
営業時間	9:30～19:30
定休日	水曜日

ベストハウス株式会社は、売却仲介だけでなく自社による直接買取にも対応しています。

また、土地の境界確認・リフォーム・解体・測量・司法書士紹介など、売却に関わる準備や手続きも相談できます。このため、相続や任意売却など複雑なケースでもワンストップでサポートできる点が大きな特徴です。

ベストハウス株式会社の利用者の口コミ評判

出典：Googleレビュー

相続物件や空き家の売却は、税金や名義の手続きなどが複雑で不安を感じやすいものです。

ベストハウス株式会社は、群馬県藤岡市を中心に地域での実績が豊富で、買取・仲介・手続き支援をまとめて相談できる体制が整っています。相続や任意売却を安心して進めたい方にとって、頼れる存在といえるでしょう。

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株式会社アステレックス不動産

会社名	株式会社アステレックス不動産
会社ホームページ	https://www.asterecs-e.jp/
所在地(住所)	群馬県前橋市岩神町四丁目7番3号
宅地建物取引業免許番号	群馬県知事免許（3）007282号

2014年の創業以降、群馬県前橋市を中心に活動し、住宅ローン返済困難のケース含め、相続・任意売却の相談実績が豊富です。

所在地や免許の情報からも地域で継続して運営されている会社であることが確認できます。

　　 　　

対応エリア	・群馬県：前橋市,高崎市,桐生市,伊勢崎市,太田市,沼田市,館林市,渋川市,藤岡市,富岡市,安中市,みどり市,北群馬郡榛東村,北群馬郡吉岡町,吾妻郡草津町,佐波郡玉村町,邑楽郡大泉町,邑楽郡邑楽町
相談料金	無料
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日

戸建て・土地・マンションの売買仲介だけでなく、自社による買取にも対応しており、「荷物が多く残る物件」「解体が必要な土地」などもそのままの状態で査定可能と案内があります。

このため、事情が複雑な相続物件でもワンストップで相談できる体制が強みといえます。

株式会社アステレックス不動産の利用者の口コミ評判

出典：Googleレビュー

相続による不動産売却は、名義変更・税金・状態整理など手続きが多く、戸惑う方も少なくありません。

この会社は、群馬県前橋市を拠点に、買取・仲介・手続き支援を一括で相談できる体制が整っており、売却を検討される方にとって安心して相談の入口にできる選択肢となり得ます。

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スカイエステート株式会社

会社名	スカイエステート株式会社
会社ホームページ	https://skyestate.co.jp/index.html
所在地(住所)	群馬県太田市内ケ島町2074番地 メゾン・ド・コンコルド101
宅地建物取引業免許番号	群馬県知事免許（2）007572号

群馬県太田市を拠点に、売却実績が約218件、買取実績が51件あります。

設立から比較的若い会社ながら、地域売却に関する相談事例が豊富で、相続・離婚・空き家など事情のある物件にも対応可能です。

　　 　　

対応エリア	・栃木県：足利市,佐野市,小山市,宇都宮市 ・群馬県：桐生市,伊勢崎市,太田市,前橋市,高崎市,館林市,渋川市,北群馬郡吉岡町,北群馬郡榛東村,邑楽郡明和町,邑楽郡千代田町,邑楽郡大泉町,邑楽郡邑楽町,みどり市,佐波郡玉村町
相談料金	無料
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日・年末年始・夏季

戸建・土地・マンションの仲介のみならず、自社買取対応・空き家管理サービス・農地・山林などの売却支援の実績が報じられています。

このため、事情を伴う不動産（相続・空き家・離婚など）でもワンストップで相談できる体制が備わっています。

スカイエステート株式会社の利用者の口コミ評判

出典：Googleレビュー

相続による不動産売却では、制度・税務・物件の状態など複雑な点が多くなりがちです。

この会社は群馬県太田市を拠点に、売却・買取・空き家管理・手続き支援を総合して相談できる体制が整っており、30〜60代で相続物件を検討される方にとって良い選択肢の一つと言えます。

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朝日不動産株式会社

会社名	朝日不動産株式会社
会社ホームページ	http://www.asahi-fudousan.co.jp/
所在地(住所)	群馬県高崎市元島名町690-5
宅地建物取引業免許番号	群馬県知事免許（10）003131号

朝日不動産株式会社は、群馬県内で長年にわたる不動産売買実績があります。

戸建・土地・マンションなどの売却事例が多く、空き家・相続・転勤などの事情を伴う相談にも対応実績があります。地域の市場動向を踏まえた売却サポートを行っている点が安心です。

　　 　　

対応エリア	・群馬県：前橋市,高崎市,伊勢崎市,藤岡市,富岡市,安中市,北群馬郡榛東村,北群馬郡吉岡町,甘楽郡甘楽町,佐波郡玉村町 ・埼玉県：本庄市,児玉郡美里町,児玉郡神川町,児玉郡上里町,大里郡寄居町
相談料金	無料
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日・年末年始・GW・夏期休暇

売買・賃貸・管理と幅広く扱っており、「売却の基礎知識」「査定」「土地売却」など不動産売却手続きに関する情報提供も行なっています。

このため、売却だけでなく手続きや準備の支援も相談できる体制が整っている点が強みです。

朝日不動産株式会社の利用者の口コミ評判

出典：Googleレビュー

相続による不動産売却では物件状況・手続き・税金などが気になるものです。

この会社は高崎市を基盤として、売却・買取・手続き支援をまとめて相談できる体制があるため、30〜60代で相続物件を検討されている方にとって安心して相談の入口になり得ます。

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おんだ不動産 有限会社恩田

会社名	おんだ不動産 有限会社恩田
会社ホームページ	https://www.onda-fudousan.com/
所在地(住所)	群馬県邑楽郡邑楽町大字中野4567
宅地建物取引業免許番号	群馬県知事免許（2）006802号

おんだ不動産 有限会社恩田は、群馬県邑楽郡邑楽町を拠点に、長年地域の不動産売買を支えてきた実績があります。

土地・戸建・マンションの売却や買取相談が多く、空き家や相続不動産など複雑な事情を含む案件にも対応事例があります。地域の売却動向に精通しており、現地の市場相場を踏まえた的確な売却サポートができる会社です。

　　 　　

対応エリア	・栃木県：足利市 ・埼玉県：太田市,館林市,邑楽郡邑楽町
相談料金	無料
営業時間	9:00~19:00
定休日	日曜日

おんだ不動産 有限会社恩田は、売却仲介だけでなく、自社による買取や空き家の管理、リフォーム・解体手配まで幅広く対応しています。

地域で長年培ったネットワークを活かし、司法書士や測量士など専門家との連携体制も整っています。また、売却前の現地調査や査定から、引き渡し後のサポートまで丁寧に対応しており、相続や空き家など事情のある不動産でも一貫して任せられる点が大きな強みです。

おんだ不動産 有限会社恩田の利用者の口コミ評判

出典：Googleレビュー

相続による不動産売却では、名義変更・建物状態・税金など複雑な点が多くなりがちです。

この会社は、群馬県邑楽郡邑楽町を中心に、売却・買取・物件整理・手続き支援をまとめて相談できる体制があるため、30〜60代で相続物件を検討されている方にとって安心の選択肢となり得ます。

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KEIAI高前バイパス店 マイホーム株式会社

会社名	KEIAI高前バイパス店 マイホーム株式会社
会社ホームページ	https://mayhome.jp/
所在地(住所)	群馬県高崎市上小鳥町308-2
宅地建物取引業免許番号	群馬県知事免許（2）007575号

KEIAI高前バイパス店 マイホーム株式会社は、群馬県高崎市を中心に売買・買取の相談実績が多数あり、掲載情報では売却実績58件、買取実績37件を確認できます。

このため、相続・空き家・土地など事情を伴う不動産の相談にも実績ありの傾向があります。

　　 　　

対応エリア	・栃木県：宇都宮市,足利市,栃木市,佐野市,小山市,下野市,下都賀郡壬生町,下都賀郡野木町 ・群馬県：前橋市,高崎市,桐生市,伊勢崎市,太田市,館林市,渋川市,藤岡市,富岡市,安中市,みどり市,北群馬郡榛東村,北群馬郡吉岡町,多野郡上野村,多野郡神流町,甘楽郡下仁田町,甘楽郡南牧村,甘楽郡甘楽町,佐波郡玉村町,邑楽郡板倉町,邑楽郡明和町,邑楽郡千代田町,邑楽郡大泉町,邑楽郡邑楽町 ・埼玉県：さいたま市西区,さいたま市北区,さいたま市大宮区,さいたま市見沼区,さいたま市中央区,さいたま市桜区,さいたま市浦和区,さいたま市南区,さいたま市緑区,さいたま市岩槻区,川越市,熊谷市,川口市,行田市,所沢市,飯能市,加須市,本庄市,東松山市,春日部市,狭山市,羽生市,鴻巣市,深谷市,上尾市,草加市,越谷市,蕨市,戸田市,入間市,朝霞市,志木市,和光市,新座市,桶川市,久喜市,北本市,八潮市,富士見市,三郷市,蓮田市,坂戸市,幸手市,鶴ヶ島市,日高市,吉川市,ふじみ野市,白岡市,北足立郡伊奈町,入間郡三芳町,入間郡毛呂山町,入間郡越生町,比企郡滑川町,比企郡嵐山町,比企郡小川町,比企郡川島町,比企郡吉見町,比企郡鳩山町,比企郡ときがわ町,児玉郡美里町,児玉郡神川町,児玉郡上里町,大里郡寄居町,南埼玉郡宮代町,北葛飾郡杉戸町,北葛飾郡松伏町 ・東京都：練馬区,足立区,立川市,武蔵野市,府中市,調布市,小金井市,小平市,東村山市,国分寺市,国立市,東大和市,清瀬市,東久留米市,武蔵村山市,多摩市,西東京市 ・神奈川県：相模原市緑区,相模原市中央区,相模原市南区,川崎市宮前区,横浜市泉区,横浜市金沢区,横浜市栄区,川崎市多摩区,川崎市高津区,横浜市瀬谷区,横浜市保土ケ谷区,横浜市南区,横浜市緑区,川崎市中原区,川崎市幸区,横浜市旭区,横浜市中区,横浜市西区,横浜市港南区,川崎市川崎区,横浜市都筑区,横浜市戸塚区,横浜市神奈川区,横浜市鶴見区,横浜市港北区,横浜市青葉区,川崎市麻生区
相談料金	無料
営業時間	8:30〜17:30
定休日	水曜日

KEIAI高前バイパス店 マイホーム株式会社では、物件の売却仲介に加えて自社買取・空き家管理・不用品処分などのサービスも掲載されています。

そのため、売却だけでなく手続き・準備・その後の整理まで一貫して相談できる体制が整っている点が強みです。

KEIAI高前バイパス店 マイホーム株式会社の利用者の口コミ評判

出典：Googleレビュー

相続による不動産売却では、物件の状態・名義変更・税務などが重なりやすく、不安を感じる方も多いものです。

KEIAI高前バイパス店 マイホーム株式会社は、買取・仲介・手続き支援をまとめて相談できる体制があり、事情を抱えた不動産の売却にも対応可能な選択肢として検討に値します。

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株式会社 エステート・マック

会社名	株式会社 エステート・マック
会社ホームページ	https://www.estate-muc.com/
所在地(住所)	群馬県高崎市筑縄町14番地14
宅地建物取引業免許番号	群馬県知事免許（8）004128号

株式会社エステート・マックは、1986年創業で、群馬県高崎市・前橋市を中心に長年の活動実績があります。

公式データによれば、中古住宅自社買取実績500棟以上を有していることがわかります。

　　 　　

対応エリア	・群馬県：前橋市,高崎市,渋川市,藤岡市,富岡市,安中市,北群馬郡榛東村,北群馬郡吉岡町,甘楽郡甘楽町,佐波郡玉村町
相談料金	無料
営業時間	9:30～19:00
定休日	年中無休（年末年始を除く）

株式会社エステート・マックでは、売却仲介だけでなく自社買取・リフォーム・解体・不用品処理・専門家（司法書士・税理士・土地家屋調査士）への紹介まで対応が可能としています。

そのため、事情を伴う物件（相続物件・空き家・建物状態の悪い土地など）でも一貫して相談できる体制が整っている点が大きな強みです。

株式会社 エステート・マックの利用者の口コミ評判

出典：Googleレビュー

相続による不動産売却では、物件の状態・名義・税務・搬出などの準備が重なりやすく不安が生じがちです。

株式会社エステート・マックは、群馬県高崎市を拠点に、買取・仲介・手続き支援をまとめて依頼できる体制が整っており、30～60代で相続物件を検討されている方にとって頼りになる選択肢となり得ます。

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あかぎ不動産株式会社

会社名	あかぎ不動産株式会社
会社ホームページ	https://www.akagi-f.co.jp/
所在地(住所)	群馬県桐生市新里町新川3980-6
宅地建物取引業免許番号	群馬県知事免許（1）007820号

あかぎ不動産株式会社は、群馬県桐生市新里町に拠点を構え、近年も土地の更地売却案件（面積300㎡前後）など複数の売却実績が報告されています。

このため、更地や築年数の経った物件など事情を伴う不動産の相談にも対応可能な実績ありと言えます。

　　 　　

対応エリア	・栃木県：足利市,佐野市,栃木市 ・群馬県：前橋市,桐生市,伊勢崎市,みどり市,太田市
相談料金	無料
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日・第1,3火曜日年末・年始・GW・夏季休暇

あかぎ不動産株式会社では、土地・戸建・空き家など幅広い不動産の売却・買取を扱っており、査定・内覧・引渡し後の処理までワンストップ対応の案内があります。

このため、相続物件や空き家といった準備が必要な不動産でも一括して相談できる体制が整っている点が大きな強みです。

あかぎ不動産株式会社の利用者の口コミ評判

出典：Googleレビュー

相続による不動産売却では、名義変更・建物状態・手続きなど不安になりやすい点があります。

あかぎ不動産株式会社は、群馬県桐生市・みどり市周辺で事情を抱えた物件の相談実績があり、売却・買取・手続き支援をまとめて依頼できる体制が整っているため、30〜60代で相続物件を検討されている方にとって安心できる選択肢となり得ます。

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群馬の相続による不動産物件(家・マンション・土地)の売却でよくある質問

群馬の相続物件(家・マンション・土地)の売却相場はいくら？

群馬県内でも地域ごとに相続不動産の売却相場に2〜4倍以上の開きがある場合があります。

【中古マンション（70㎡想定）】

地域	単価（㎡）	70㎡換算価格	地域分類
高崎市（駅周辺）	約40万円/㎡	約2,800万円	高
前橋市（中央エリア）	約35万円/㎡	約2,450万円	高
太田市（中心部）	約28万円/㎡	約1,960万円	平均
伊勢崎市（南部）	約25万円/㎡	約1,750万円	平均
沼田市（郊外）	約18万円/㎡	約1,260万円	低
みどり市（山間部）	約17万円/㎡	約1,190万円	低

【中古戸建（築20〜25年／100㎡前後）】

地域	平均価格	地域分類
高崎市（駅近）	約2,700万円	高
前橋市（中央）	約2,500万円	高
太田市（住宅地）	約1,800万円	平均
伊勢崎市（市街地）	約1,600万円	平均
沼田市（郊外）	約1,200万円	低
安中市（山間部）	約1,100万円	低

　【土地（30坪＝100㎡想定）】

地域	単価（坪）	30坪価格	地域分類
高崎市（駅徒歩圏）	約75万円/坪	約2,250万円	高
前橋市（中心地）	約68万円/坪	約2,040万円	高
太田市（市街地）	約42万円/坪	約1,260万円	平均
伊勢崎市（幹線沿い）	約35万円/坪	約1,050万円	平均
沼田市（郊外）	約25万円/坪	約750万円	低
藤岡市（山間部）	約20万円/坪	約600万円	低

【高い地域】
高崎市・前橋市は新幹線停車駅や行政機能が集中しており、駅近・商業施設・再開発が進むエリアでは地価・建物価値ともに上昇傾向。県内の経済・交通の中心でもある。

【平均的な地域】
太田市・伊勢崎市は県内有数の住宅エリアであり、車移動が前提の郊外型ベッドタウン。インフラは整備されているが、価格は比較的安定。

【低い地域】
沼田市・みどり市・安中市・藤岡市などは山間部や交通利便性の乏しいエリアが多く、高齢化と空き家の増加により需要が低下している。

群馬の相続物件の税金(相続税・固定資産税・都市計画税)はいくら？

【群馬の相続物件の税金（相続税・固定資産税・都市計画税）の相場はいくら？】

地価の高い都市部（例：「高崎市中心部」「前橋駅周辺」など）では、評価額も高くなる傾向があり、相続税・固定資産税・都市計画税の全てが比較的高額になる傾向があります。

一方、郊外（例：桐生市、渋川市、藤岡市など）では、地価が低く評価額も低いため、税負担は比較的軽く済むケースが多いです。

【群馬の相続税の相場】

●支払いタイミング
相続発生から10か月以内に申告・納税が必要です。

●課税される条件
遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋600万円×法定相続人の人数）を超えた場合に発生。
例えば法定相続人2人の場合は4,200万円。

●算出方法の例（簡易式）
（不動産の評価額＋金融資産等 － 基礎控除額 － 配偶者控除 － 各種控除）
＝課税対象となる課税遺産総額 ×（10〜55％）＝ 相続税額（控除あり）

【具体的な試算例（高崎市中心部・都市部エリア）】

項目	内容
評価額相場（住宅＋土地）	約3,800万円
現金などその他の相続資産	約1,800万円
相続人の人数	2人（基礎控除：4,200万円）
課税対象の遺産総額	5,600万円 − 4,200万円 ＝ 1,400万円
税率（例）	1,400万円 × 15％（控除50万円）
相続税の概算	約160万円

※配偶者控除やその他の控除は考慮していない概算です。

【群馬の固定資産税の相場】

●支払いタイミング
毎年1月1日時点の所有者に課税。年4回（4月・7月・12月・翌年2月）に分けて納付。

●算出方法の例（簡易式）
固定資産税評価額 × 1.4％
※住宅用地特例により軽減される場合あり。

【例：高崎市中心部の一戸建て（評価額3,800万円）の場合】

・固定資産税額：
　3,800万円 × 1.4％ ＝ 約53万円／年

※実際は軽減措置で1/6〜1/3程度に減ることが多く、実質10〜20万円前後が一般的

【群馬の都市計画税の相場】

●支払いタイミング
固定資産税と同時に納付（同一納付書）

●課税される条件
都市計画税は市街化区域（主に中心市街地）のみ対象。
高崎市・前橋市などでは適用されますが、郊外エリアは非課税となる場合もあります。

●算出方法の例（簡易式）
固定資産税評価額 × 上限0.3％（高崎市・前橋市：0.3％）

【例：高崎市中心部の一戸建て（評価額3,800万円）の場合】

・都市計画税額：
　3,800万円 × 0.3％ ＝ 約11.4万円／年

※住宅用地軽減後は実質2〜4万円前後

群馬の相続物件を住まずに保有するなら売却すべき？

群馬の相続物件を住まずに保有するなら、基本的には売却を検討すべきです。

【人気エリアの場合】
前橋市・高崎市・伊勢崎市・太田市・桐生市などは地価が高く、一定の資産価値が見込めますが、住まずに管理が難しい場合は維持コストが大きな負担になります。

年間の固定資産税・都市計画税が15万〜25万円前後、修繕費も10万〜30万円以上かかることがあり、空き家のままでは資産価値の低下リスクもあるため、売却で早めに現金化するのが無難です。

【郊外エリアの場合】
館林市・渋川市・安中市・藤岡市・富岡市などは地価が低く、買い手がつきにくい地域もあるため、長期保有で不良資産化する懸念があります。

固定資産税等は年5万〜10万円程度と安価でも、空き家の管理負担や将来の売却難を考えると、使う予定がない場合は早期売却が後悔を防ぎます。