群馬で共有持分に強いおすすめ不動産買取業者10社【無料査定&プロへ相談可】

・自分の持分だけでも売却したい
・他の共有者と話ができず、前に進めない
・持分の税金や修繕費だけ払い続けている
・そもそも売れるのか?相場はいくらくらいか知りたい

こんなお悩みをお持ちではありませんか?

この記事では、共有持分の基本的な売却までの流れや注意点をわかりやすく解説。群馬で共有持分に強い信頼できる業者を紹介しています。

共有持分とは?

その不動産(家や土地)の所有権を、何人かで分け合って持っている中の“自分の持ち分”のこと

共有持分の整理は、自力で行おうとすると「面倒な人とのトラブルがつきもの」です。

・「面倒な話し合いや人間関係に一切関わらず、自身の持分をすべて手放してスッキリしたい」
・「専門家に丸投げして、自分は何もしなくてもスムーズに終わらせたい」


そんな方にぜひ読んでほしい内容です。

この記事でわかること
  • 共有持分を「誰にも言わず・手間をかけず」に売る方法
  • 共有持分の売却の流れ
  • 共有持分を高く売る方法
  • 共有持分に強い業者の選び方
  • 共有持分の相談・査定時の注意点
  • 群馬で共有持分に強い業者10選

共有持分を「誰にも言わず・手間をかけずに売る方法」は「共有持分専門業者」へ依頼すること

通常の不動産とは違い、あなたの持分のみでは住めない・使えない物件であるため、買主を探すだけでもハードルが高く、通常の不動産会社では取り扱いを断られることも珍しくありません

共有者がいる以上、勝手に現地調査や内覧を行うことも難しく、共有者との調整やトラブル回避のための法的配慮も必要です。
場合によっては調停や訴訟対応を視野に入れる必要があり、司法書士や弁護士との連携も前提になります

共有持分専門業者であれば、こうした複雑な状況に慣れており、必要な手続きをすべて代行してくれます。

手間もなく、第三者に知られることもなく、スムーズに売却を進めたいなら、専門業者への依頼が最も現実的な選択肢です。

本当に何もしなくて良いの?

あなたが動くのは「最初の相談・査定依頼」と「契約時の署名」のみが多いです。士業との連携もすべて業者が行ってくれるため、共有者との直接交渉も不要なことがほとんどです。

共有持分の売却の基本の流れ

共有持分の売却は、「共有者(ほかの共有持分の所有権を持つ人)と揉めているかどうか」で手続きや対応が大きく異なります。

以下では、それぞれのケースでの基本的な流れをわかりやすく解説します。

共有持分の共有者と揉めていない場合

1.他の共有者に売却の意思を伝える
良好な関係であれば、共有者に買取の意思があるか確認

自力で共有持分を売却できる?

共有者との関係が良好で売却条件がまとまっている場合は、業者を入れずに売却することも可能。 ただし、登記や税務の手間やリスクを避けるために、最低限、司法書士など専門家のサポートは入れることをおすすめします。

2.専門業者へ相談・状況のヒアリング
共有者とのトラブル内容や物件状況を確認し、法的なアドバイスを受ける

「無料相談」が可能な専門業者へ相談するのがおすすめ

一部の業者では「相談料/初回相談料」などの名目で30分〜1時間ごとの時間制で設定されているケースがあります。

3.専門業者が売却の可能性を査定・調整
投資家ルートや買取価格を提示し、販売戦略を立てる

4.必要に応じて士業と連携(調停・分割協議など)
士業なしでは進まない場合、弁護士や司法書士と連携し、法的整理を行う

5.買主決定後、契約・引渡し
売却条件が整えば契約書を作成し、持分を譲渡

共有持分の共有者と揉めている場合

売却の相談や交渉を直接行うことが難しいため、上記「1.他の共有者に売却の意思を伝える
ステップを除き
ます。

(2〜5の流れ)「専門業者へ相談〜契約・引渡し」までを同様に進めてください。

共有持分を高く売る方法は「専門業者に複数査定依頼を出す」こと

共有持分を高く売るためには、必ず複数の共有持分専門業者に査定依頼を出すことが重要です。

共有持分は通常の不動産とは異なり、「業者が持つ買主ネットワーク」や「リスクの評価基準」によって、数十万〜数百万円の差が出ることは少なくありません。

業者によっては自社買取を前提に安く見積もるケースもあるため、1社の言い値だけで決めると本来の価値より大きく損をする可能性大。

複数社に査定を依頼すれば、価格の相場感や売却戦略の違いも把握でき、より納得のいく条件で売却を進めることができます。

共有持分という特殊な不動産だからこそ、「複数社への一括査定に対応した業者」へ依頼することが、手間をかけずに高く売却するための、最短ルートのひとつです。

「リスクの評価基準」とは?

買主が持分の購入後にどれだけ面倒やトラブルが起きそうかを見きわめるための基準。「面倒が多そう=リスクが高い=評価が低い=価格が下がる」という状態になります。

共有持分に強い業者の選び方3つ

共有持分は特殊な物件であるため、一般的な物件よりも複雑で市場も限られています。トラブルや権利関係の調整など専門的な対応が必要になるケースが多い特殊な取引です。

依頼する業者の力量によって売却価格や対応に大きな差が出ます以下のポイントをもとに、信頼できる業者を見極めましょう。

口コミ評判が良く過去の実績が豊富

口コミや評判が良い業者は、対応の丁寧さ・売却成功率・トラブル時のフォロー力などが評価されている証拠でもあります。

依頼者が他の共有者と関わりたくないケースも多く、実際の対応力が売却結果や口コミに直結します。

業者が信頼できるネットワークや販売ルートを持っている可能性が高いことをも示すため、口コミ評価や実績の多さは、業者選びの重要な判断軸となります。

士業(弁護士や司法書士)と連携している

共有者間のトラブルや相続の複雑な登記など、法的な手続きが必要になる場面も多いのが共有持分の特徴です。

弁護士や司法書士と日常的に連携している業者であれば、問題が発生しても迅速に対応できる体制が整っています。

売却を進める中で想定外の法的課題が出た場合にも、ワンストップでサポートが受けられる安心感があります。共有持分を扱う業者であれば、基本的に士業と連携しているので安心です。

専門の買取ルートや投資家とのネットワークを持っている

ネットワークが豊富な業者に依頼すれば、相場以上の価格がつくこともあり、数十万〜数百万円の差が出ることも珍しくありません。

逆に、ネットワークが少ない業者に依頼すると、「売れない」「安くしか売れない」といった事態になりやすくなります。

しかし依頼者にとっては、そのネットワークの規模を直接知ることは難しいのが実情です。

判断材料となるのが、「過去の取引件数」や「口コミ評判」です。

共有持分業者の相談・査定依頼の注意点4つ

  • 1:「即査定できる・60秒ですぐ査定可能」の業者には注意する
  • 2:フォーム入力の欄を正しく記載する
  • 3:相談フォーム送信後、本人確認を忘れずに行い丁寧な対応を心がける
  • 4:相談を大量の不動産へ出しすぎない

共有持分の物件は、相談の仕方や伝え方で金額に大きな差が出ることがあります。

正しく丁寧に進めることで、誠実な対応をしてくれる担当者と出会え期待以上の売却結果になる確率も上がります。

以下の4つのポイントを意識して進めてください。

「即査定できる・60秒ですぐ査定可能」の業者には注意する

数秒で出せる査定は、コンピューターが住所や広さにより査定金額を一律で出すものが多いく、共有持分のリスク評価などが加味されていないことがほとんど。

そのため実際の価格とは大きく差があり「当初の査定金額と全然違う」ということが多くあります。

そのような業者は、査定依頼後の「営業がしつこい」という声もあります。

査定に数日かかる業者を選ぶ方が、よりリアルな査定価格を見積もる可能性は高くなる傾向です。

フォーム入力の欄を正しく記載する

無料相談のフォーム入力欄は、わかる範囲で正しく記入することが大切です。

不明な箇所は「不明」と書いて大丈夫ですが、名前や連絡先などを間違うと、悪用防止の観点から「不正」と判断され、今後不動産サービスが使えなくなる場合もあります。

相談依頼のフォーム送信後に業者から本人確認の連絡が入ります。忘れず丁寧に対応しましょう

相談のフォーム入力を完了した後は、業者から電話やメールで本人確認の連絡が「当日もしくは翌日中」に来るのが一般的です。

この対応を忘れたり雑にしてしまうと、信頼されず相談を断られることもあるので注意が必要

お互い人間同士のため、丁寧な対応を行うことで親身に寄り添ってくれることに繋がります。

無料相談を大量の不動産へ出しすぎない

多くの会社に相談を依頼しすぎると、不動産業界では業者間で情報が共有されることもあるため、「この人は本気で売る気がない」と見なされ信頼されにくくなることもあります。

多くても2〜3社程度か、「一括査定が可能なプロの業者」1社に絞ることが無難で誠実な印象を持たれやすくなり、面倒なやり取りの手間も大きく避けることができます。

【群馬】共有持分に強いとされる買取業者10選│無料相談・査定も可能

対応方法や査定金額には差が出ることもあるため、あらかじめ情報を比較・整理しておくことが大切です。

複数社へまとめて相談したい場合は、「無料の一括査定サービス」を行なっている業者を活用するのも1つの手段です。

アパマンショップ高崎店 株式会社群馬総合土地販売

おすすめポイント

1)売買・賃貸・土地活用対応可
2)複数エリアを広く網羅
3)駅近+駐車場あり

会社名 株式会社群馬総合土地販売
会社ホームページ https://www.gs21.co.jp/
所在地(住所) 群馬県高崎市羅漢町37
宅地建物取引業免許番号 国土交通大臣免許免許(6)第5655号

この会社は、高崎市を中心とする地域で長期間営業しており、賃貸・売買の取扱件数が多いとされています。

年中無休で営業し、駐車場が用意されている店舗もあることから、利用の利便性にも配慮されている点が見受けられます。

     
対応エリア 高崎市および高崎市周辺
相談料金 無料
営業時間 10:00~17:00
定休日 年中無休(年末年始・GW・お盆を除く)

売買・賃貸・土地活用を一社で相談でき、選択肢の幅を持たせた提案が可能です。

経験豊富なスタッフが在籍しており、地元事情にも精通しているとの記載があります。また、駅近立地と駐車場設備があることで、訪問しやすい環境を整えている点も特徴です。

アパマンショップ高崎店 株式会社群馬総合土地販売の利用者の口コミ評判

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出典:Googleレビュー

株式会社群馬総合土地販売(アパマンショップ高崎店)は、売買・賃貸・土地活用まで含めた幅広い取扱能力を備えており、多様な選択肢から最適な方法を相談できる点が大きな魅力です。

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トトハウス株式会社 伊勢崎本店

おすすめポイント

1)売買・買取・仲介を一社でカバー
2)リフォームや建て替え提案可能
3)幅広いエリアで取扱実績

会社名 トトハウス株式会社
会社ホームページ https://www.toto-house.co.jp/
所在地(住所) 群馬県伊勢崎市昭和町1854−8
宅地建物取引業免許番号 国土交通大臣免許(1)第010132号

トトハウス株式会社は、群馬県を中心に埼玉・栃木方面も含めた広域で物件を扱い、売買仲介と買取の両面で実績を積んでいる会社です。

公開情報では、仲介だけでなく買取対応も行っており、売却希望者が選べる手段が複数ある点が安心材料となっています。

     
対応エリア ・群馬県:前橋市,高崎市,桐生市,伊勢崎市,太田市,館林市,渋川市,藤岡市,みどり市,佐波郡玉村町,邑楽郡板倉町,邑楽郡明和町,邑楽郡千代田町,邑楽郡大泉町,邑楽郡邑楽町
・埼玉県:熊谷市,行田市,加須市,本庄市,東松山市,羽生市,鴻巣市,深谷市,桶川市,久喜市,北本市,幸手市,白岡市,比企郡滑川町,比企郡嵐山町,比企郡小川町,比企郡川島町,比企郡吉見町,児玉郡美里町,児玉郡神川町,児玉郡上里町,大里郡寄居町
相談料金 無料
営業時間 8:00~21:00
定休日 年中無休

この会社は、売却だけでなく買取にも対応しており、物件の状態や希望に合わせた柔軟な提案力があります。

再生提案やリフォーム、建て替えなど、物件価値を高める方向での支援も行っており、遠方相談にも配慮した送迎体制も整っています。

トトハウス株式会社 伊勢崎本店の利用者の口コミ評判

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出典:Googleレビュー

トトハウス伊勢崎本店は、売却・買取・建物改善を組み合わせて支援できる総合力を持つ会社です。

複雑な事情を抱える物件にも対応できる柔軟な運営体制があり、共有持分などの特殊な案件にも前向きに検討できる安心感があります。

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木ノ葉プランニング株式会社

おすすめポイント

1)不動産売買・建築・リフォーム一貫対応
2)24時間アフターサポート「きつね隊」あり
3)秘密保持を意識した売却活動可能

会社名 木ノ葉プランニング株式会社
会社ホームページ https://www.konoha-planning.com/
所在地(住所) 群馬県高崎市島野町590-2
宅地建物取引業免許番号 群馬県知事免許(1)第007955号

木ノ葉プランニングは、群馬県・埼北エリアで不動産・建築・リフォームを幅広く扱い、地域での取引実績を重ねています。

「きつね隊」という24時間365日対応のアフターフォロー体制を整えており、建物引渡後のトラブルにもすぐ対応できる点が信頼につながっています。

     
対応エリア ・群馬県:前橋市,高崎市,桐生市,伊勢崎市,太田市,沼田市,館林市,渋川市,藤岡市,富岡市,安中市,みどり市,北群馬郡吉岡町,佐波郡玉村町,邑楽郡千代田町,邑楽郡大泉町,邑楽郡邑楽町
・埼玉県:本庄市,児玉郡神川町,児玉郡上里町,児玉郡美里町,熊谷市,深谷市
相談料金 無料
営業時間 9:00〜19:00
定休日 年中無休

この会社は、売買・建築・リフォームを自社で一貫して行うことができ、物件の状態に応じた柔軟な提案ができる体制が整っています。

また、秘密保持を重視した売却や限定公開など、取引方法を選べる柔軟性もあります。引渡後も「きつね隊」による継続的なフォローが行われており、長期的に安心して任せられる環境が整っています。

木ノ葉プランニング株式会社の利用者の口コミ評判

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出典:Googleレビュー

木ノ葉プランニングは、売買・建築・リフォーム・アフターサポートを一社で完結できる総合対応力を持っています。

物件や事情に合わせた提案を行い、共有持分のように条件が複雑な物件にも柔軟に対応できる点で、幅広い相談先として検討しやすい会社です。

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株式会社アステレックス不動産

おすすめポイント

1)売買・買取・仲介の幅広い対応
2)夜間・休日も営業対応可
3)空き家対策・相続相談にも対応

会社名 株式会社アステレックス不動産
会社ホームページ https://www.asterecs-e.jp
所在地(住所) 群馬県前橋市岩神町四丁目7番3号
宅地建物取引業免許番号 群馬県知事免許(3)第7282号

アステレックス不動産は、群馬県前橋市を拠点に高崎市など県内全域で活動しており、土地・戸建て・中古住宅など幅広い不動産を扱ってきた実績があります。

売買仲介だけでなく自社買取も行う体制が整っており、空き家や相続物件など多様な状況に対応してきた履歴が確認できます。

     
対応エリア ・群馬県:前橋市,高崎市,桐生市,伊勢崎市,太田市,沼田市,館林市,渋川市,藤岡市,富岡市,安中市,みどり市,北群馬郡榛東村,北群馬郡吉岡町,吾妻郡草津町,佐波郡玉村町,邑楽郡大泉町,邑楽郡邑楽町
相談料金 無料
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日

この会社は、夜間や休日も営業しており、顧客の都合に合わせた相談が可能です。

また、広告を使わずに物件を買取る「現状買取」や、空き家対策を目的とした支援にも力を入れており、手間をかけたくない物件でも対応しやすい体制を持っています。

株式会社アステレックス不動産の利用者の口コミ評判

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出典:Googleレビュー

アステレックス不動産は、売買・買取・仲介・空き家対策など複数の手法を駆使でき、事情の異なる不動産に合わせた対応ができる会社です。

利用者の立場を重視した柔軟な対応力を備えているため、共有持分を含む物件でも安心して相談できる選択肢となるでしょう。

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ハウスドゥ高崎倉賀野 株式会社未来ワーク

おすすめポイント

1)売却と買取、両方の選択肢提示可能
2)オンライン相談・夜間対応あり
3)地域の相場を重視した査定

会社名 株式会社未来ワーク
会社ホームページ https://www.housedo.com/tenpo/shop.php?fcshopId=1489
所在地(住所) 群馬県高崎市倉賀野町4573番地1
宅地建物取引業免許番号 群馬県知事免許(1)第007819号

ハウスドゥ高崎倉賀野を運営する未来ワークは、高崎市を拠点に不動産売買・買取を継続しており、地域案件の実績が豊富な会社です。

オンライン相談や夜間対応にも取り組み、売却希望者が時間を問わず相談しやすい体制を整えています。

     
対応エリア ・群馬県:前橋市,高崎市,桐生市,伊勢崎市,太田市,館林市,渋川市,藤岡市,富岡市,安中市,みどり市,北群馬郡榛東村,北群馬郡吉岡町,吾妻郡草津町,佐波郡玉村町,邑楽郡邑楽町
・埼玉県:熊谷市,本庄市,深谷市,児玉郡美里町,児玉郡神川町,児玉郡上里町
・長野県:北佐久郡軽井沢町
相談料金 無料
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日

この会社は、売主の事情に合わせて売却・買取の両方向を検討できる柔軟性があります。

また、広告を控えたい方への配慮や、地域相場に応じた査定・提案の経験も持ち、利用者に即した選択肢を提供できる対応力があります。

ハウスドゥ高崎倉賀野 株式会社未来ワークの利用者の口コミ評判

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出典:Googleレビュー

ハウスドゥ高崎倉賀野(株式会社未来ワーク)は、売却・買取・査定など複数の手法を提案できる合理的な運営体制を備えています。

それによって、共有持分を含む事情のある不動産でも、柔軟に対応できる可能性が高い会社と言えるでしょう。

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アシストプラン株式会社

おすすめポイント

1)売買・仲介・買取を包括対応
2)地元の情報を反映した査定
3)リフォーム・管理業務も相談可

会社名 アシストプラン株式会社
会社ホームページ https://www.assist-pl.co.jp/
所在地(住所) 群馬県高崎市高関町450番地3
宅地建物取引業免許番号 群馬県知事免許(4)第006954号

アシストプラン株式会社は、群馬県高崎市を拠点に土地・戸建て・マンションの売買や仲介を行っています。

売却・買取のどちらにも対応しており、地域内で積み重ねた取引実績と管理経験が豊富です。また、リフォームや物件再生にも携わっており、幅広い視点でサポートを行っています。

     
対応エリア ・群馬県:前橋市,高崎市
相談料金 無料
営業時間 9:30~17:30
定休日 水曜、 第5木曜

この会社は、売却と買取の両方に対応できる柔軟な運営体制があり、リフォームや管理業務を自社で一貫して行える点が強みです。

物件の状態改善や価値向上を含めた提案が可能で、地域特有の相場やニーズを踏まえた対応を実施しています。

アシストプラン株式会社の利用者の口コミ評判

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出典:Googleレビュー

アシストプラン株式会社は、売買・買取・リフォーム・管理を一社で行う体制が整っており、複雑な事情を抱える物件にも柔軟に対応できる会社です。

幅広い業務領域を通じて、利用者にとって最適な解決策を提案できる点が評価できます。

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株式会社東宝コーポレーション

おすすめポイント

1)群馬県内の実績が豊富
2)売却も購入も柔軟に対応
3)無料査定・相談も実施

会社名 株式会社東宝コーポレーション
会社ホームページ https://toho-corp.jp/
所在地(住所) 群馬県高崎市本町71-3
宅地建物取引業免許番号 群馬県知事免許(3)第7246号

東宝コーポレーションは、2012年から高崎市を拠点に不動産事業を展開しており、地域密着で売却や買取の相談実績を重ねています

これまでに土地・戸建て・マンションなど多様な物件に対応してきた記録があり、地元での活動歴の積み重ねが信頼につながっています。

     
対応エリア 群馬県高崎市、前橋市、渋川市、吉岡町、榛東村、藤岡市、玉村町、長野県北佐久郡軽井沢町
相談料金 無料
営業時間 9:00~18:00
定休日 定休日 日曜日・祝日

土地・戸建て・収益物件など、幅広いジャンルに対応しており、物件の条件や状況に応じた柔軟な提案が可能です。

個別相談への対応や無料査定など、売主に寄り添うサービス体制が整っており、安心して問い合わせしやすい環境が整っています。

株式会社東宝コーポレーションの利用者の口コミ評判

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出典:Googleレビュー

東宝コーポレーションは、売却希望者の立場に立ち、スムーズなやりとりを目指した支援に取り組んでいます。

不動産の状態や売却理由に応じた丁寧な対応が期待できるため、初めての方でも相談しやすい会社といえるでしょう。

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株式会社ケイズエステート

おすすめポイント

1)売買・買取・仲介を対応
2)夜間・オンライン相談可
3)太田市近郊の物件幅広く扱う

会社名 株式会社ケイズエステート
会社ホームページ https://www.ks-baikyaku.com/
所在地(住所) 群馬県太田市内ケ島町866-4
宅地建物取引業免許番号 群馬県知事免許(3)第007169号

ケイズエステートは平成24年6月に設立され、群馬県太田市を拠点に土地・戸建て・マンションの売買・買取を扱ってきた実績があります。

オンライン対応や夜間対応、送迎サービスなどを導入しており、利用者目線の体制づくりを意識しています

     
対応エリア ・栃木県:足利市
・群馬県:太田市,伊勢崎市,館林市,佐波郡玉村町,邑楽郡大泉町,高崎市,前橋市,邑楽郡邑楽町
相談料金 無料
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日

この会社は売買だけでなく自社買取も扱えるため、柔軟な売却手法を提案できる点が特長です。

地域相場に詳しいスタッフや、夜間対応・送迎対応など、利用者の都合に配慮したサービス体制も整っています。広告を抑えた売却やリフォームの相談など、事情が複雑な物件にも選択肢を示せる対応力があります。

株式会社ケイズエステートの利用者の口コミ評判

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出典:Googleレビュー

ケイズエステートは、売買・買取・仲介など複数の手段で対応できる体制を持ち、変則的な物件にも対応できる可能性を備えています。

そのため、共有持分を含む複雑な案件でも、柔軟に対処できる会社として選択肢に入れてよいでしょう。

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合同会社ダイサワ

おすすめポイント

1)仲介・買取・リースバック対応可能
2)難物件・訳あり物件も相談可
3)無料査定・売却サポート制度あり

会社名 合同会社ダイサワ
会社ホームページ https://www.daisawa.com/
所在地(住所) 群馬県高崎市足門町1725番地3
宅地建物取引業免許番号 群馬県知事免許(2)第7667号

ダイサワは、群馬県高崎市を拠点に、土地・建物・事業用物件などを多数扱ってきた実績があります。

また、売却だけでなく自社買取やリースバックにも対応しており、売主の都合に応じた柔軟な選択肢提供が見られます

     
対応エリア 主に高崎市、前橋市、渋川市、吉岡町、榛東村
相談料金 無料
営業時間 10:00~18:00
定休日 ​水曜日(臨時、年末年始、GW、夏季休業あり)

この会社は、訳あり物件や老朽化建物・遠隔地物件にも協議対応する体制が整っています

広告不要な取引や現金買取、売却支援プランなど複数の手法を使い分けて対応できる点が強みです。

合同会社ダイサワの利用者の口コミ評判

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出典:Googleレビュー

ダイサワは、仲介・買取・リースバックといった幅広い手法を自社で扱える体制を持っており、共有持分を含む複雑な案件にも柔軟に対応できる会社といえます。

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株式会社ブルースター

おすすめポイント

1)売却・買取・仲介に対応
2)リフォーム・解体も相談可能
3)群馬県全域で取引実績あり

会社名 株式会社ブルースター
会社ホームページ https://www.bluestar8.com
所在地(住所) 群馬県高崎市島野町776番地1
宅地建物取引業免許番号 群馬県知事免許(1)第007797号

株式会社ブルースターは、2022年の設立以降、群馬県高崎市を拠点に伊勢崎市や太田市を含む周辺地域で売却・買取を中心とした活動を展開しています。

売買取引を多数実施しており、自社による再販を前提とした買取にも対応可能です。

     
対応エリア ・群馬県:高崎市,前橋市,太田市,桐生市,伊勢崎市,渋川市,館林市,藤岡市,富岡市,安中市,みどり市,北群馬郡榛東村,北群馬郡吉岡町,邑楽郡大泉町,邑楽郡千代田町,邑楽郡邑楽町,甘楽郡下仁田町,多野郡神流町,多野郡上野村,邑楽郡明和町,邑楽郡板倉町,佐波郡玉村町,甘楽郡甘楽町,甘楽郡南牧村,沼田市,利根郡川場村,吾妻郡中之条町,利根郡昭和村,吾妻郡長野原町,利根郡みなかみ町,吾妻郡嬬恋村,吾妻郡草津町,吾妻郡高山村,吾妻郡東吾妻町,利根郡片品村
相談料金 無料
営業時間 10:00〜19:00
定休日 不定休

売却・買取・仲介を組み合わせた提案や、広告を出さずに売却したい人向けの非公開相談にも対応しています。

また、リフォームや建物解体の相談も同時に行えるなど、幅広いサービスを一社で完結できる柔軟さが魅力です。

株式会社ブルースターの利用者の口コミ評判

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出典:Googleレビュー

株式会社ブルースターは、売却方法やサービスの選択肢が豊富で、幅広いニーズに合わせた対応が可能です。

共有持分を含む複雑な事情のある物件でも、状況に応じた具体的な提案が期待できる体制が整っています。

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群馬の共有持分の売却・買取でよくある質問

群馬における共有持分の売却・買取相場は?

群馬の共有持分の買取価格は、通常の物件の4〜6割程度になることが多いです。
特に立地や交通利便性、共有者の数などで差が出やすいです。

【相場が高い市区町村】
前橋市中心部:JR駅近く・商業施設が揃うため需要が強い
高崎市中心部:新幹線駅や幹線道路アクセスが良く注目されやすい
伊勢崎市中心部:交通網が整い住宅需要が安定している

【相場が低い市区町村】
桐生市山間部:交通便が悪く居住ニーズが限定的
多野郡神流町:利便性が低く評価が抑えられがち
甘楽郡南部地域:都市部から離れ地価が低め

群馬における共有持分売却後のリースバック時の賃料相場は?

群馬でのリースバック賃料は、その物件の市場価格の7〜10%前後(年換算)が目安とされます。
例えば、売却価格2,000万円相当の住宅なら、月額12〜16万円程度になるケースがあります。

高崎市や前橋市では需要が強いため、賃料が15万円を超えることもあります。

共有持分のリースバックは、物件全体を自由に使えず他の共有者との調整も必要なため、賃料が通常より1〜2割高くなる傾向があります。

群馬における共有持分の競売物件の落札相場・入札件数の目安は?

群馬県の共有持分の競売物件では、市場価格(実勢価格)の3〜6割程度で落札されることが多いです。
入札件数は一般物件より少なく、都市部でも2〜4件前後、郊外では1〜2件前後が目安です。

理由は、共有持分だけを落札しても、「物件全体を自由に使えない」「トラブルや交渉の負担が重い」ため安く買い叩かれる可能性が高いです。

【相場の傾向】
前橋市中心部:利便性が良く注目されやすいエリア
高崎市中心部:交通アクセスが良いため落札関心高め
伊勢崎市中心部:住宅需要が安定し入札も入りやすい

桐生市山間部:交通便悪く入札者が少ない
多野郡神流町:山間地で需要が限定的
甘楽郡南部:都市部から離れ、注目度がやや低め

※記載している数値は「不動産競売物件情報サイト(BIT)」や裁判所資料をもとにした実務上の傾向をまとめたものであり、あくまで目安です。


出典:https://www.bit.courts.go.jp/app/top/pt001/h01

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売却をサポートする元営業マン

大阪・東京・福岡で不動産買取の営業を行っていた経験から、全国各地の不動産買取・売却に強い業者を、本音で中立的にご紹介しています。
自身も若い頃に親から相続された不動産の売却に悩んだ経験があり、不動産を丸投げで売ってしまうことで、大きな差が出る可能性があることを実感しました。知っておくだけで売却価格や対応力に差が出る情報を、誰でもわかりやすく伝えたいと思っています。

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