三重で任意売却に強い口コミ評判の良い業者10選【無料でプロへ相談可】

2025.11.12

・ローンが残ってるのに本当に売れるの？
・すでにローンの滞納をしている状態…
・売っても借金だけ残ったらどうしよう…
・手続きが複雑そうで何からすれば良いかわからない

こんなお悩みをお持ちではありませんか？

任意売却とは？

住宅ローンが残っている状態でも「家を売却する」という選択ができる制度です。

この記事では、任意売却の基本的な売却までの流れや注意点をわかりやすく解説し、三重で任意売却に強い信頼できる業者を紹介しています。

任意売却は、「早期相談が最大のポイント」

「損をせずに、できるだけ高く売りたい」
「安心して信頼のできる業者となるべく早く対応を進めたい」

そんな方にぜひ読んでほしい内容です。

この記事でわかること

任意売却の流れ
任意売却を高く売る方法
任意売却に強い業者の選び方
任意売却の相談・査定時の注意点
三重で任意売却に強い業者10選

任意売却の基本的な流れとは？

「むずかしそう…」「自分でやるの？」と不安に感じるかもしれません。

任意売却専門の不動産会社があなたの代わりに、金融機関とのやりとりや書類手続き、売却活動まで代行してくれるため心配する必要はありません。

STEP1｜不動産会社に相談・査定依頼

「家のローンが払えないかも…」と思ったら、まず任意売却を取り扱う専門の不動産に相談が第一。

そのときに「今の家がどれくらいで売れそうか」も調べてもらいましょう。

STEP2｜債権者（金融機関）から任意売却を行う許可をもらう

家のローンを借りている債権者に「家を売らせてください」と相談します。

債権者の許可が出れば、任意売却を始めることができます。

債権者(金融機関)とは？

「ローンを借りている金融機関≒銀行や保証会社」のこと

STEP3｜任意売却の手続き・販売を開始

実際に家を売る準備をします。不動産会社が広告・販促を代行して行います。

あなた(売主)は、家の中をきれいにしたり、見学に来る人に対応をしたりします。

STEP4｜売買契約成立

買ってくれる人が見つかると、売るための契約（売買契約）を結びます。

STEP5｜決済・引き渡し

家を買った人からお金をもらい、同時に家を引き渡します。これで売却が完了します。

STEP6｜完済 or 残債の返済を続ける

売ったお金でローンを全部返せたなら完了です。

もし足りなかった場合は、残ったローン（残債）を少しずつ返していく必要があります。

任意売却の相談は「早ければ早いほどよい」

早めに動けば売却期間が長く、選択肢が広がり競売を回避できる可能性が高まります。

任意売却ができる実質的な期間は長くても9ヶ月程度。

「競売開始決定通知」が届くと、購入を検討している買主の不安や時間の制約から交渉が不利になりがち。

任意売却はできる期間が限られているため、「まだ大丈夫」と思わず、早期相談がカギです。

任意売却中でも競売の準備は進められている

任意売却中でも、「絶対に売れる」とは限らないため、債権者（保証会社など）は競売の手続きを“同時並行”で進めています。

任意売却物件を高く売る方法2つ

早めに専門業者へ相談する

大切なことなので繰り返しになりますが、売却に向けた準備期間だけでなく、実際の売却活動にかけられる期間に余裕が生まれます。

期間に余裕があると、「リースバックを利用して住み続ける」「室内の印象を整える」などの売却の工夫や、買主との価格交渉・引越し時期の調整といった柔軟な対応が可能。

結果として、価格を下げずに売却できるチャンスが増え、より高く売れる可能性が大幅に増加します。

リースバックとは？

家をいったん売って、その家を買った人から「借りる」という方法。自分の家を売ったあとも引っ越さずに住み続けることができ、今の生活を大きく変えずに立て直すことができる選択肢。

物件の第一印象をよくする

当たり前ですが、第一印象は想像以上に大事です。見た目が良いことで心理的に「いい家だ」と思ってもらえると、同じ価格帯の物件より先に売れたり、高く買ってくれる人が現れやすくなります。

実際に室内の見た目を整える工夫により、数百万円高く売れた事例は少なくありません。

任意売却を依頼する業者の正しい選び方3選

1：任意売却を扱う専門業者か確認する
2：口コミの評判を確認する
3：無料相談・無料査定が可能か確認する

任意売却を依頼するには、信頼できる業者選びがとても大切です。

不適切な不動産業者を選んでしまうと、「自分で行う面倒な業務が多くなる」こともあるため、任意売却の実績豊富な業者を選ぶことです。

安心して任せられる業者を見極めるための3つのポイントを紹介します。

任意売却を取り扱う専門業者か確認する

任意売却のような特殊なケースでは、債権者との交渉や複雑な法的手続きが必要です。

十分な知識と経験がなければ、売却が成立しなかったり、債務が多く残ったりするリスクがあります。

依頼する業者が任意売却に精通しているかどうかを事前にしっかり確認することが非常に重要です。

地元密着型と大手不動産のどっち？

昔は「地元に強い不動産会社」が良いとされていましたが、今は必ずしも地元の会社を選ぶ必要はなくなってきています。

大手の方が実績がケタ違いに多く、販売ルートや交渉経験も豊富な傾向にあります。一括査定に対応していることもあり、手続きのスムーズさや利便性も魅力となっています。

口コミの評判を確認する

実際にその業者を利用した人の感想（口コミ）を見ることで、対応が丁寧か、安心して任せられるかがわかります。

「しつこく営業されないかしら」と不安な方も、事前に評判を知っておくと安心です。

無料相談・査定が可能か確認する

無料で相談・査定をしてくれるところは、親切で良心的な会社であることが多いので、最初の相談先として気軽に問い合わせができるのでおすすめです

任意売却の相談・査定依頼時の注意点4つ

1：「即査定できる・60秒ですぐ査定可能」の業者には注意する
2：フォーム入力の欄を正しく記載する
3：相談・査定依頼後、本人確認を忘れずに行い丁寧な対応を心がける
4：相談・査定依頼を大量の不動産へ出しすぎない

任意売却の物件は、相談の仕方や伝え方で金額に大きな差が出ることがあります。

正しく丁寧に進めることで、誠実な対応をしてくれる担当者と出会え期待以上の売却結果になる確率も上がります。

以下の4つのポイントを意識して進めてください。

「即査定できる・60秒ですぐ査定可能」の業者には注意する

数秒で出せる査定は、コンピューターが住所や広さにより査定金額を一律で出すものが多いです。

そのため実際の価格とは大きく差があり「当初の査定金額と全然違う」ということが多くあります。

そのような業者は、査定依頼後の「営業がしつこい」という声もあります。

査定に数日かかる業者を選ぶ方が、よりリアルな査定価格を見積もる可能性は高くなる傾向です。

フォーム入力の欄を正しく記載する

相談・査定のフォーム入力欄は、わかる範囲で正しく記入することが大切です。

不明な箇所は「不明」と書いて大丈夫ですが、名前や連絡先などを間違うと、悪用防止の観点から「不正」と判断され、今後不動産サービスが使えなくなる場合もあります。

相談・査定依頼後、本人確認を忘れずに行い丁寧な対応を心がける

相談・査定を依頼した後は、業者から電話やメールで本人確認の連絡が「当日もしくは翌日中」に来るのが一般的です。

この対応を忘れたり雑にしてしまうと、信頼されず相談や査定を断られることもあるので注意が必要。

お互い人間同士のため、丁寧な対応を行うことで親身に寄り添ってくれることに繋がります。

相談・査定依頼を大量の不動産へ出しすぎない

多くの会社に相談・査定を依頼すると、不動産業界では業者間で情報が共有されることもあるため、「この人は本気で売る気がない」と見なされ信頼されにくくなることもあります。

多くても2〜3社程度か、「一括査定が可能なプロの業者」1社に絞ることが無難で誠実な印象を持たれやすくなり、面倒なやり取りの手間も大きく避けることができます。

【三重】任意売却に強いとされる買取業者10社│無料相談・査定も可能

対応方法や査定金額には差が出ることもあるため、あらかじめ情報を比較・整理しておくことが大切です。

複数社へまとめて相談したい場合は、「無料の一括査定サービス」を行なっている業者を活用するのも1つの手段です。

江戸橋不動産株式会社

おすすめポイント

1)三重県津市中心に対応範囲広め
2)無料査定や自社買取相談できる
3)農地や山林も売却対応可能

会社名	江戸橋不動産株式会社
会社ホームページ	https://edobashi-re.com/
所在地(住所)	三重県津市羽所町３８４番地
宅地建物取引業免許番号	三重県知事免許（11）000610号

1972年創業で、50年以上の歴史がある総合不動産会社です。

三重県津市をはじめ県内各地の売却・買取・相続に対応しています。公式サイトや紹介ページでは、土地や建物の売買仲介、賃貸管理など、多様な不動産サービス実績が紹介されています。地域に根ざした安定した運営が見受けられます。

対応エリア	・三重県：津市,四日市市,伊勢市,松阪市,桑名市,鈴鹿市,亀山市,伊賀市,いなべ市,桑名郡木曽岬町,員弁郡東員町,三重郡菰野町,三重郡朝日町,三重郡川越町,多気郡多気町,多気郡明和町
相談料金	無料
営業時間	平日9：00～18：00 土曜日9：00～12：00
定休日	土曜日午後・日曜日・祝日・年末年始・GW・お盆

地元出身のスタッフや女性スタッフが在籍し、オンライン相談や出張にも対応可能です。

田んぼ・山林・リフォーム・解体・不用品処分・老人ホーム紹介など幅広く相談でき、賃貸や買取にも柔軟に対応しています。幅広いニーズに応じた柔軟なワンストップ対応力が伝わります。

江戸橋不動産株式会社の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

多様な物件や事情（任意売却・相続・空き家など）にも対応し、無料相談やオンライン面談も可能です。

プライバシーに配慮した個室相談や駐車場完備で来店しやすく、読者の「話しやすさ」と安心感に配慮された対応が魅力です。気軽に相談しやすい選択肢の一つになるでしょう。

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ハウスドゥ東員町 Re Land株式会社

おすすめポイント

1)東員・いなべ・桑名対応広め
2)オンライン相談や査定可能
3)任意売却含め柔軟対応可能

会社名	ハウスドゥ東員町 Re Land株式会社
会社ホームページ	https://toincho-housedo.com/
所在地(住所)	三重県員弁郡東員町大字鳥取182-7
宅地建物取引業免許番号	三重県知事免許（1）003810号

2024年4月創業で、地域に根ざした丁寧な営業を強みにする会社です。

ハウスドゥの全国ネットを活かし、員弁郡東員町をはじめいなべ市・桑名市などで売却や買取、リフォーム相談など幅広く相談対応実施しています。無理な営業をしない姿勢で安心感があります。

対応エリア	・三重県：いなべ市,三重郡朝日町,桑名市,員弁郡東員町
相談料金	無料
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日

店舗にはキッズスペースや広い駐車場があり、店舗利用しやすい環境です。

オンライン相談や住み替えローン相談、リースバック、相続・離婚・任意売却にも対応可能です。売主の事情に応じた柔軟な一括対応体制が魅力的です。

ハウスドゥ東員町 Re Land株式会社の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

忙しい方や直接訪問が難しい方もオンライン相談ができ、相談しやすい環境を整えている点が心強いです。

東員町や周辺地域で任意売却を含む売却を検討する際、プライバシーにも配慮した対応で安心感があります。初めての相談でも不安を和らげやすい選択肢となるでしょう。

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有限会社豊国

おすすめポイント

1)志摩市を中心に幅広く対応
2)農地・山林など非居住用対応
3)リースバックにも相談可能

会社名	有限会社豊国
会社ホームページ	https://www.412103.net/
所在地(住所)	三重県志摩市阿児町鵜方4068-2
宅地建物取引業免許番号	三重県知事免許（7）002414号

創業から約30年以上の運営経験を活かし、志摩市を中心に戸建て・土地・マンションの売却や買取で多くの相談事例があります。

リースバックや相続案件にも対応し、農地や山林など特殊物件にも実績を持ち、出張相談も行っています。

対応エリア	・三重県：志摩市,度会郡南伊勢町,鳥羽市
相談料金	無料
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日

代表が直接対応することで、状況に応じた柔軟な判断が可能です。

農地や山林、リフォームや解体を含めた幅広い相談に応じ、専門家と連携した複雑案件への対応力も備えています。無料査定やオンライン相談も利用でき、初めての方も相談しやすい環境です。

有限会社豊国の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

地域事情に詳しい担当者が直接相談にのり、査定や相談はすべて無料です。

出張相談や個別ブース対応など、柔らかく話しやすい相談環境が整っています。任意売却を考える際にも、一歩踏み出しやすい選択肢になるでしょう。

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株式会社フジケンホーム

おすすめポイント

1)四日市中心に幅広く対応
2)売買・リフォーム相談無料
3)空き家管理や活用も相談可

会社名	株式会社フジケンホーム
会社ホームページ	https://www.fujikenhome.jp/
所在地(住所)	三重県四日市市ときわ2丁目8番9号
宅地建物取引業免許番号	三重県知事免許（6）002559号

創業以来、三重県北勢地域で長年の運営実績を積み、四日市市・鈴鹿市・桑名市などで土地・中古住宅の売買や新築・リフォーム、賃貸管理、空き家対応など多様な相談を受けています。

無料査定や相談体制で、幅広く支援実施しています。

対応エリア	・三重県：四日市市,鈴鹿市,三重郡菰野町,いなべ市,桑名市,亀山市
相談料金	無料
営業時間	9:00～17:30
定休日	祝日

全般的な住まいの相談に対応可能です。新築から部分修理まで柔軟にリフォーム相談を受け、空き家の管理やソーラー設置といった活用方法も一緒に考えます。

売買だけでなく住まい全体の相談をまとめてできる柔軟な対応力が魅力です。

株式会社フジケンホームの利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

住まいの「売りたい」「直したい」「相談したい」にまとめて応えてくれる環境が整っています。

無料相談や現地対応など、頼りやすい相談窓口の存在が心強いです。任意売却や空き家対処を考える際にも、一歩相談しやすい存在となるでしょう。

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アトラス株式会社

おすすめポイント

1)伊勢市中心に広く対応
2)任意売却や相続相談可
3)リフォームや解体相談可

会社名	アトラス株式会社
会社ホームページ	https://www.atlas-net.jp/
所在地(住所)	三重県伊勢市御薗町長屋2160-1
宅地建物取引業免許番号	三重県知事免許（４）第２９９４号

創業以来、伊勢市や周辺地域での豊富な売却・賃貸仲介実績があります。

戸建てや土地の売買をはじめ、任意売却や相続物件の取り扱い事例も多く、住宅ローンや空き家の相談にも対応可能です。地域事情に詳しい運営体制で長年活動しています。

対応エリア	・三重県：伊勢市
相談料金	無料
営業時間	10:00～18:00
定休日	年中無休

不動産売買だけでなく、リフォーム・解体・測量など関連分野まで相談できます。

任意売却では金融機関との調整や引越し支援も行い、ワンストップで問題解決をサポートできる体制があります。地元密着の情報力を活かし、柔軟な提案が可能です。

アトラス株式会社の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

売却からリフォーム、空き家管理までまとめて相談でき、安心して任せられる環境が整っています。

伊勢市や近隣で不動産売却や任意売却を検討する際、初めての方でも相談しやすい選択肢となるでしょう。現地訪問や無料相談も利用可能です。

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ピタットハウス桑名店株式会社マルセンコーポレーション

おすすめポイント

1)桑名市・周辺に幅広く対応
2)リースバックや買取にも相談可能
3)引越し・不用品処分も支援あり

会社名	ピタットハウス桑名店株式会社マルセンコーポレーション
会社ホームページ	https://www.ph-kuwana.jp/
所在地(住所)	三重県桑名市寿町２丁目２９１Ｆ
宅地建物取引業免許番号	三重県知事免許（4）003061号

創業から10年以上の運営実績をもち、桑名市をはじめいなべ市・東員町などの売却・買取・リースバックの相談事例があります。

代表自ら対応し、大手での経験を持つスタッフ在籍で、安心して任せられる相談体制が整っています。

対応エリア	・三重県：いなべ市,員弁郡東員町,桑名市,桑名郡木曽岬町,三重郡朝日町,三重郡川越町
相談料金	無料
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日

不動産売買だけでなく、農地や山林、区域外物件の売却も対応可能です。

リフォーム・解体・測量・VR内見など、売却に伴うさまざまな支援サービスがそろっており、引越し業者や不用品処分の紹介も可能な、ワンストップで支援できる柔軟さがあります。

ピタットハウス桑名店株式会社マルセンコーポレーションの利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

店舗には駐車場や個別相談ブースがあり、女性スタッフも在籍していて相談しやすい環境です。

オンラインや出張対応も整っていて、話しやすさがあり安心できる相談窓口として、任意売却を含む売却検討時の初めの一歩となる会社です。

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株式会社MK不動産企画

おすすめポイント

1)津市中心に広範囲で対応
2)任意売却や相続案件も可能
3)空き家管理や活用相談も可

会社名	株式会社MK不動産企画
会社ホームページ	https://www.mk-fudosan.com/
所在地(住所)	三重県伊勢市小俣町相合556-5
宅地建物取引業免許番号	三重県知事(1)第3611号

創業以来、津市や周辺地域での売却・買取実績を重ね、戸建て・土地・マンションの取引事例が豊富です。

任意売却や相続物件、空き家の管理や活用など幅広い相談に対応しており、地域事情に詳しい体制で支援を行っています。

対応エリア	・三重県：伊勢市
相談料金	無料
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日

売却に関する査定や相談は無料で、早期売却から買取まで柔軟に対応可能です。

リフォーム・解体・測量など関連業務も含めて相談でき、ワンストップでの解決サポート体制が整っています。空き家の管理や賃貸活用の提案も可能です。

株式会社MK不動産企画の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

売却・買取だけでなく、相続や空き家の相談にも対応できる幅広いサービスが魅力です。

無料相談や現地対応も行っており、安心して話せる相談環境があります。津市や周辺で任意売却を検討する際の心強い選択肢となるでしょう。

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有限会社イクエー

おすすめポイント

1)四日市・北勢エリア広く対応
2)任意売却など複雑案件に対応
3)解体・測量・引越支援も可能

会社名	有限会社イクエー
会社ホームページ	https://www.ikuei-fudousan.com/
所在地(住所)	三重県四日市市大字西阿倉川1504-3
宅地建物取引業免許番号	三重県知事免許（12）001147号

弁護士や税理士・司法書士と連携し、任意売却や相続などの複雑な案件にも対応可能です。

売却相談や査定は無料で、出張相談や駅送迎サービスも実施。四日市市や北勢エリアで戸建て・土地・マンションなど幅広い取引事例を積み重ねています。

対応エリア	・三重県：鈴鹿市,三重郡川越町,三重郡菰野町,四日市市
相談料金	無料
営業時間	9:00〜18:00
定休日	不定休

SUUMOやat homeなど複数の媒体で情報を発信し、土地やマンションに加えて、農地や市街化調整区域外の物件、さらに解体・測量・リフォームまで対応可能です。

買取や幅広い付帯サービスを通じたワンストップ対応力が特徴です。

有限会社イクエーの利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

複雑な事情に配慮できる専門家連携と、さまざまな相談形態（出張・送迎・無料相談）が整っています。

初めてでも安心して相談できる、丁寧な対応環境が魅力です。四日市市やその周辺で任意売却を検討する際、安心して相談しやすい選択肢となるでしょう。

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株式会社エステート三重

おすすめポイント

1)全国対応、相談無料
2)任意売却を含む幅広対応
3)土地活用や空き家相談ＯＫ

会社名	株式会社エステート三重
会社ホームページ	http://estatemie.com/
所在地(住所)	三重県津市久居野村町437番地1
宅地建物取引業免許番号	三重県知事(2)第3077号

津市久居野村町を拠点に、土地・戸建・マンションの売却や賃貸で相談事例が多く、無料査定も実施しています。

創業から約10年以上の運営経験があり、任意売却の相談対応実績もあります。相続や空き家の活用相談も受け付け、地域事情を踏まえた提案が可能です。

対応エリア	・三重県：津市,鈴鹿市,四日市市,松阪市
相談料金	無料
営業時間	9:30~18:30
定休日	日曜日

売却から買取、リフォーム・解体・測量まで関連業務をまとめて相談できます。

ワンストップで必要な手配まで任せられる対応力が特徴です。空き家や農地なども状況に応じて提案し、オンラインや出張での相談も可能です。

株式会社エステート三重の利用者の口コミ評判

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出典：Googleレビュー

無料相談と個別対応で、初めてでも話しやすい体制です。

津市や周辺で任意売却を考える方に、不安を和らげやすい窓口として役立ち、安心感につながります。売却・活用・相続まで一連の流れを相談でき、検討を進めやすい環境です。

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GL不動産株式会社

おすすめポイント

1)四日市・北勢エリア幅広対応
2)任意売却や相続相談も対応
3)駐車場あり19時以降も営業可

会社名	GL不動産株式会社
会社ホームページ	https://www.gl-fudousan.com/
所在地(住所)	三重県四日市市生桑町５９１番地
宅地建物取引業免許番号	三重県知事免許（１）第３７４４号