・ローンが残ってるのに本当に売れるの？
・すでにローンの滞納をしている状態…
・売っても借金だけ残ったらどうしよう…
・手続きが複雑そうで何からすれば良いかわからない
こんなお悩みをお持ちではありませんか？
住宅ローンが残っている状態でも「家を売却する」という選択ができる制度です。
この記事では、任意売却の基本的な売却までの流れや注意点をわかりやすく解説し、大分で任意売却に強い信頼できる業者を紹介しています。
任意売却は、「早期相談が最大のポイント」
「損をせずに、できるだけ高く売りたい」
「安心して信頼のできる業者となるべく早く対応を進めたい」
そんな方にぜひ読んでほしい内容です。
- 任意売却の流れ
- 任意売却を高く売る方法
- 任意売却に強い業者の選び方
- 任意売却の相談・査定時の注意点
- 大分で任意売却に強い業者9選
任意売却の基本的な流れとは？
「むずかしそう…」「自分でやるの？」と不安に感じるかもしれません。
任意売却専門の不動産会社があなたの代わりに、金融機関とのやりとりや書類手続き、売却活動まで代行してくれるため心配する必要はありません。
STEP1｜不動産会社に相談・査定依頼
「家のローンが払えないかも…」と思ったら、まず任意売却を取り扱う専門の不動産に相談が第一。
そのときに「今の家がどれくらいで売れそうか」も調べてもらいましょう。
STEP2｜債権者（金融機関）から任意売却を行う許可をもらう
家のローンを借りている債権者に「家を売らせてください」と相談します。
債権者の許可が出れば、任意売却を始めることができます。
「ローンを借りている金融機関≒銀行や保証会社」のこと
STEP3｜任意売却の手続き・販売を開始
実際に家を売る準備をします。不動産会社が広告・販促を代行して行います。
あなた(売主)は、家の中をきれいにしたり、見学に来る人に対応をしたりします。
STEP4｜売買契約成立
買ってくれる人が見つかると、売るための契約（売買契約）を結びます。
STEP5｜決済・引き渡し
家を買った人からお金をもらい、同時に家を引き渡します。これで売却が完了します。
STEP6｜完済 or 残債の返済を続ける
売ったお金でローンを全部返せたなら完了です。
もし足りなかった場合は、残ったローン（残債）を少しずつ返していく必要があります。
任意売却の相談は「早ければ早いほどよい」
早めに動けば売却期間が長く、選択肢が広がり競売を回避できる可能性が高まります。
任意売却ができる実質的な期間は長くても9ヶ月程度。
「競売開始決定通知」が届くと、購入を検討している買主の不安や時間の制約から交渉が不利になりがち。
任意売却はできる期間が限られているため、「まだ大丈夫」と思わず、早期相談がカギです。
任意売却中でも、「絶対に売れる」とは限らないため、債権者（保証会社など）は競売の手続きを“同時並行”で進めています。
任意売却物件を高く売る方法2つ
早めに専門業者へ相談する
大切なことなので繰り返しになりますが、売却に向けた準備期間だけでなく、実際の売却活動にかけられる期間に余裕が生まれます。
期間に余裕があると、「リースバックを利用して住み続ける」「室内の印象を整える」などの売却の工夫や、買主との価格交渉・引越し時期の調整といった柔軟な対応が可能。
結果として、価格を下げずに売却できるチャンスが増え、より高く売れる可能性が大幅に増加します。
家をいったん売って、その家を買った人から「借りる」という方法。自分の家を売ったあとも引っ越さずに住み続けることができ、今の生活を大きく変えずに立て直すことができる選択肢。
物件の第一印象をよくする
当たり前ですが、第一印象は想像以上に大事です。見た目が良いことで心理的に「いい家だ」と思ってもらえると、同じ価格帯の物件より先に売れたり、高く買ってくれる人が現れやすくなります。
実際に室内の見た目を整える工夫により、数百万円高く売れた事例は少なくありません。
任意売却を依頼する業者の正しい選び方3選
- 1：任意売却を扱う専門業者か確認する
- 2：口コミの評判を確認する
- 3：無料相談・無料査定が可能か確認する
任意売却を依頼するには、信頼できる業者選びがとても大切です。
不適切な不動産業者を選んでしまうと、「自分で行う面倒な業務が多くなる」こともあるため、任意売却の実績豊富な業者を選ぶことです。
安心して任せられる業者を見極めるための3つのポイントを紹介します。
任意売却を取り扱う専門業者か確認する
任意売却のような特殊なケースでは、債権者との交渉や複雑な法的手続きが必要です。
十分な知識と経験がなければ、売却が成立しなかったり、債務が多く残ったりするリスクがあります。
依頼する業者が任意売却に精通しているかどうかを事前にしっかり確認することが非常に重要です。
昔は「地元に強い不動産会社」が良いとされていましたが、今は必ずしも地元の会社を選ぶ必要はなくなってきています。
大手の方が実績がケタ違いに多く、販売ルートや交渉経験も豊富な傾向にあります。一括査定に対応していることもあり、手続きのスムーズさや利便性も魅力となっています。
口コミの評判を確認する
実際にその業者を利用した人の感想（口コミ）を見ることで、対応が丁寧か、安心して任せられるかがわかります。
「しつこく営業されないかしら」と不安な方も、事前に評判を知っておくと安心です。
無料相談・査定が可能か確認する
無料で相談・査定をしてくれるところは、親切で良心的な会社であることが多いので、最初の相談先として気軽に問い合わせができるのでおすすめです
任意売却の相談・査定依頼時の注意点4つ
- 1：「即査定できる・60秒ですぐ査定可能」の業者には注意する
- 2：フォーム入力の欄を正しく記載する
- 3：相談・査定依頼後、本人確認を忘れずに行い丁寧な対応を心がける
- 4：相談・査定依頼を大量の不動産へ出しすぎない
任意売却の物件は、相談の仕方や伝え方で金額に大きな差が出ることがあります。
正しく丁寧に進めることで、誠実な対応をしてくれる担当者と出会え期待以上の売却結果になる確率も上がります。
以下の4つのポイントを意識して進めてください。
「即査定できる・60秒ですぐ査定可能」の業者には注意する
数秒で出せる査定は、コンピューターが住所や広さにより査定金額を一律で出すものが多いです。
そのため実際の価格とは大きく差があり「当初の査定金額と全然違う」ということが多くあります。
そのような業者は、査定依頼後の「営業がしつこい」という声もあります。
査定に数日かかる業者を選ぶ方が、よりリアルな査定価格を見積もる可能性は高くなる傾向です。
フォーム入力の欄を正しく記載する
相談・査定のフォーム入力欄は、わかる範囲で正しく記入することが大切です。
不明な箇所は「不明」と書いて大丈夫ですが、名前や連絡先などを間違うと、悪用防止の観点から「不正」と判断され、今後不動産サービスが使えなくなる場合もあります。
相談・査定依頼後、本人確認を忘れずに行い丁寧な対応を心がける
相談・査定を依頼した後は、業者から電話やメールで本人確認の連絡が「当日もしくは翌日中」に来るのが一般的です。
この対応を忘れたり雑にしてしまうと、信頼されず相談や査定を断られることもあるので注意が必要。
お互い人間同士のため、丁寧な対応を行うことで親身に寄り添ってくれることに繋がります。
相談・査定依頼を大量の不動産へ出しすぎない
多くの会社に相談・査定を依頼すると、不動産業界では業者間で情報が共有されることもあるため、「この人は本気で売る気がない」と見なされ信頼されにくくなることもあります。
多くても2〜3社程度か、「一括査定が可能なプロの業者」1社に絞ることが無難で誠実な印象を持たれやすくなり、面倒なやり取りの手間も大きく避けることができます。
【大分】任意売却に強いとされる買取業者9社│無料相談・査定も可能
対応方法や査定金額には差が出ることもあるため、あらかじめ情報を比較・整理しておくことが大切です。
複数社へまとめて相談したい場合は、「無料の一括査定サービス」を行なっている業者を活用するのも1つの手段です。
ハウスドゥ大分南 株式会社MIC
1)スピード査定（最短即日）可能
2)リースバック対応で住み続け可能
3)不用品処分など幅広く対応
| 会社名 | ハウスドゥ大分南 株式会社MIC |
|---|---|
| 会社ホームページ | https://oitaminami-housedo.com/ |
| 所在地(住所) | 大分県大分市畑中2丁目7番46号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 大分県知事免許（7）002384号 |
開業から10年以上の歴史があり、大分市や別府市を中心に対応しています。
売却の実績は約215件以上、地元での売却事例が豊富で、地域に詳しい地元スタッフが揃っています。専門家との連携体制もあり、多様な事情の相談に対応可能です。
| 対応エリア | ・大分県：大分市,別府市 |
|---|---|
| 相談料金 | 無料 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
ハウスドゥの全国ネットに加盟しつつ、地元出身のスタッフによる地域特性を活かした提案力が魅力です。
仲介だけでなく買取やリースバック、インスペクションやリフォーム・解体、引っ越し・不用品処分など売却に伴う幅広い手続きを支援できます。
ハウスドゥ大分南 株式会社MICの利用者の口コミ評判
出典：Googleレビュー
売却だけでなく「売却後に住み続けたい」「片付けや手続きが心配」などの多様な希望にも、寄り添った対応で支援が受けられる点が頼もしいです。
ご事情に応じた柔らかな選択肢を安心して相談できる、不安なく進められる会社です。
＼詳細情報を見てみる／
イエステーション大分店 リライフ不動産株式会社
1)仲介・買取・任意売却へ対応
2)リースバックで住み続け相談
3)大分市・別府市に強い実績
| 会社名 | イエステーション大分店 リライフ不動産株式会社 |
|---|---|
| 会社ホームページ | https://e-relife-satei.com/ |
| 所在地(住所) | 大分県大分市六坊北町3番43号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 大分県知事免許（3）003096号 |
創業10年以上で、大分県内を中心に大分市・別府市の売却支援に実績があります。
マンション・戸建て・土地の取扱い件数も豊富で、売買仲介と買取において地域でトップクラスの実績があります。安心して相談できる実績のある会社です。
| 対応エリア | ・大分県：大分市,別府市 |
|---|---|
| 相談料金 | 無料 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・第1火曜日 |
ポータルサイトとチラシ・オープンハウスを組み合わせた販売手法で、360度カメラ撮影や担当コメントなど、物件の魅力を丁寧に伝えています。
さらに、専門家の紹介や買取・リースバックにも対応可能で、多様な相談に応じる柔軟な提案力が特徴です。
イエステーション大分店 リライフ不動産株式会社の利用者の口コミ評判
出典：Googleレビュー
売却や任意売却だけでなく、相続や離婚、住み続けたい場合のリースバックなどにも対応可能です。
ご事情に合わせた柔軟な選択肢を提案してくれる点が安心です。大分市や別府市の事例が豊富で、地域事情を踏まえた相談ができます。
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株式会社別大興産 別府本社
1)買取・任意売却にも対応可能
2)別府・大分で豊富な取扱件数
3)引越し業者紹介など支援あり
| 会社名 | 株式会社別大興産 別府本社 |
|---|---|
| 会社ホームページ | https://www.betsudaikohsan.co.jp/sell/ |
| 所在地(住所) | 大分県別府市餅ヶ浜町10番8号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣(3)第008722号 |
1980年創業、1985年に法人化して以来、大分県別府市や大分市を中心に40年以上の実績があります。
グループ全体で多数の店舗を展開しており、豊富な取扱件数や地域での蓄積された経験があることが安心につながります。
| 対応エリア | ・大分県：別府市（亀川,上人,鉄輪,桜ヶ丘,野田,船小路,餅が浜）,由布市(湯布院町) |
|---|---|
| 相談料金 | 無料 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
通常の仲介に加え、買取や任意売却などさまざまな売却方法にも対応可能です。
引越し業者の紹介、オンライン相談、バリアフリー対応など売却だけでなく、売却に伴う手続きや生活面のサポートが得られる柔軟な対応力も特徴です。
株式会社別大興産 別府本社の利用者の口コミ評判
出典：Googleレビュー
不動産の売却形態に柔軟に応じ、買取や任意売却なども相談できる点が心強いです。
地域に根差した豊富な経験と支援体制が揃っているため、状況に応じた寄り添った提案が期待できます。まずは気軽に相談してみることをおすすめします。
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アース不動産株式会社
1)任意売却相談にも対応
2)相続や売却の幅広い相談可
3)オンライン内覧やLINE対応可能
| 会社名 | アース不動産株式会社 |
|---|---|
| 会社ホームページ | https://www.a-s-fudousan588.com/ |
| 所在地(住所) | 大分県大分市田中町3丁目1番23号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 大分県知事(3)第3052号 |
アース不動産は大分市を拠点に、売買仲介・買取・賃貸・相続相談まで幅広く支援してきた会社です。
任意売却や相続物件などの特殊案件にも多数の実績と長年の経験があり、大分市周辺の不動産事情に詳しいスタッフが対応します。
| 対応エリア | ・大分県：大分市周辺 |
|---|---|
| 相談料金 | 無料 |
| 営業時間 | 10:00〜18:30 |
| 定休日 | 水曜日・GW・お盆・正月（2・3月は休まず営業） |
任意売却や相続物件など、複雑な事情のある案件にも柔軟に対応できます。
売却後の住まいや生活面の不安にも寄り添い、必要に応じて引越し支援や専門家紹介も実施。お客様目線での丁寧な対応力が、安心して任せられる理由です。
アース不動産株式会社の利用者の口コミ評判
出典：Googleレビュー
仲介や買取に加え、任意売却や相続など多様な選択肢から状況に合った方法を提案してくれます。
大分市周辺の市場や事例にも精通し、一人ひとりの事情に合わせた寄り添う姿勢が魅力です。初めての売却でも安心して相談できます。
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株式会社くるみ不動産
1)任意売却や相続にも対応可能
2)引越し業者や不用品処分に対応
3)出張・オンライン相談も可能
| 会社名 | 株式会社くるみ不動産 |
|---|---|
| 会社ホームページ | https://kurumi-f.formatline.com/ |
| 所在地(住所) | 大分県大分市萩原4丁目11-28 三浦ビル1階 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 大分県知事免許（2）003359号 |
株式会社くるみ不動産は、2019年創業で、大分市や別府市、由布市、臼杵市などの売却支援に実績あり。
売却実績は約39件、買取実績もあり、代表自ら現場を担当し地元出身スタッフと連携している安心感があります。
| 対応エリア | ・大分県：別府市,由布市,臼杵市,大分市 |
|---|---|
| 相談料金 | 無料 |
| 営業時間 | 9:00～21:00 |
| 定休日 | GW・夏季休暇・年末年始 |
仲介・買取に加えて、任意売却や相続による売却、リースバックなど多様な売却方法にも対応可能です。
さらに、引越しや不用品処分の業者紹介、VR内見、インスペクション、リフォーム・解体など、売却に伴う手続きや生活面のサポートが豊富です。
株式会社くるみ不動産の利用者の口コミ評判
出典：Googleレビュー
売却だけでなく、住まいやご事情に応じた多様な方法（買取・任意売却など）から選べる上、地元出身スタッフの丁寧な対応と必要なサポートが揃っている点が魅力です。
オンライン相談や出張にも対応しており、気軽に相談できる安心感があります。
＼詳細情報を見てみる／
有限会社クリオ地研
1)女性スタッフが丁寧に対応
2)デメリットも正直に伝える姿勢
3)長年の地域実績で安心感
| 会社名 | 有限会社クリオ地研 |
|---|---|
| 会社ホームページ | https://www.clio-jp.com/ |
| 所在地(住所) | 大分県大分市下郡北3丁目25番29号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 大分県知事免許（5）第2638号 |
2000年設立の不動産会社で、大分市・別府市周辺の売買・賃貸・管理・リフォームまで対応実績があります。
約20年以上の運営歴と地域での相談事例の多さが強みで、任意売却や相続の相談も段階的に進めやすく、初めての方でも安心です。
| 対応エリア | ・大分県：大分市,由布市, 別府市 |
|---|---|
| 相談料金 | 無料 |
| 営業時間 | 平日 9:00～18:00
土曜日 10:00～18:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日（3月は営業 10:00~18:00 ）・年末年始・GW・夏季休暇 |
メリットだけでなくデメリットも率直に伝え、判断材料を丁寧にそろえる姿勢があります。
女性スタッフによるきめ細かな説明に加え、売却後の住まい相談にも配慮し、引越し手配や片付け支援、必要に応じ専門家紹介まで行い、生活面を含めた実務支援に対応できます。
有限会社クリオ地研の利用者の口コミ評判
出典：Googleレビュー
売却方法の比較検討から、相続や住宅ローンの悩みまで、段階に応じて一緒に進められます。
飾らない説明と長年の相談事例が安心につながり、大分市・別府市周辺でも相談しやすい会社です。オンライン相談や出張にも柔軟に対応します。初めての売却でも心配を整理しやすいです。
＼詳細情報を見てみる／
株式会社RenoHouse
1)任意売却相談にも対応可能
2)リノベ・買取も自社で完結
3)税金や費用も丁寧に案内
| 会社名 | 株式会社RenoHouse |
|---|---|
| 会社ホームページ | http://www.renohouse.jp |
| 所在地(住所) | 大分県大分市公園通り三丁目1-2 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 大分県知事免許（4）002877号 |
株式会社RenoHouseは2007年設立で、大分市を中心に地元で事業を続けています。
売買仲介実績は2007年から2020年で約850件以上、売却・査定・相続・リフォーム等の幅広い支援経験があり、住まいに関わる悩みを丁寧に受け止めてくれます。
| 対応エリア | ・大分県：大分市,別府市,臼杵市,速見郡日出町,佐伯市,豊後大野市,津久見市,由布市 |
|---|---|
| 相談料金 | 無料 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 第2第3火曜日・水曜日・GW･夏季･年末年始 |
リフォームやリノベーション・買取などを自社で手掛け、売却だけでなく住まいの選択肢をワンストップで提供できる対応力が魅力です。
さらに税金や費用についても売主目線で具体的に説明し、不安な点も理解しやすく対応してくれます。
株式会社RenoHouseの利用者の口コミ評判
出典：Googleレビュー
任意売却の相談をはじめ、売買・リフォーム・相続・税金のことまで、複数の売却や住まいに関するサポートが一社で受けられる安心感があります。
実績豊富なスタッフが地元事情にも通じ、初めての相談にも丁寧に寄り添ってくれる点が心強いです。
＼詳細情報を見てみる／
PEAL企画
1)仲介・買取・任意売却対応
2)買取保証付き売却提案あり
3)空き家活用の相談も可能
| 会社名 | PEAL企画 |
|---|---|
| 会社ホームページ | https://peal-p.com/ |
| 所在地(住所) | 大分県大分市大字下郡3260番地の34宇佐屋202 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 大分県知事（１）第3305号 |
PEAL企画は2018年創業で、大分市・別府市・由布市など県内全域の売却相談に対応しています。
仲介・買取・任意売却に加え、空き家対策や相続案件の経験もあり、買取保証付き仲介や迅速な現金化の実績で、状況に合わせた売却が可能です。
| 対応エリア | ・大分県：大分市,別府市 |
|---|---|
| 相談料金 | 無料 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝祭日 |
仲介売却、即時買取、任意売却、買取保証付き仲介など複数の方法から最適な選択肢を提案します。
さらに、空き家問題や相続不動産にも対応し、事情に応じた柔軟な提案とスピーディーな対応力で、売却から引渡しまで一貫して支援します。
PEAL企画の利用者の口コミ評判
出典：Googleレビュー
任意売却や相続、空き家など複雑な事情を抱える方にも、安心して相談できる環境が整っています。
多様な売却方法と迅速な対応、生活面を含めた支援体制が魅力で、初めての売却でも不安を減らしながら進められる会社です。
＼詳細情報を見てみる／
株式会社BEAR.FRUIT
1)買取・仲介・任意売却対応
2)任意売却の無料相談可
3)引越し補償の可能性も説明
| 会社名 | 株式会社BEAR.FRUIT |
|---|---|
| 会社ホームページ | https://www.bearfruitfudousan.com/ |
| 所在地(住所) | 大分県大分市日吉町17-26イワオビル 105号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 大分県知事 (1) 第3422号 |
株式会社 BEAR.FRUITは少人数の会社ながら、大分市を中心に買取・仲介・任意売却の経験が豊富です。
任意売却については専門資格「任意売却取扱主任士」を持ち、立場に立った相談が可能で、無料相談や仲介手数料の割引など、利用者に配慮したサービスも実施しています。
| 対応エリア | ・大分県：大分市周辺 |
|---|---|
| 相談料金 | 無料 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・祝日・GW・お盆・正月 |
任意売却に関する専門的な知識を持ち、残債や債権者との協議、スムーズな売却に向けたサポートができます。
また、売却時には引越し代の支援など債権者との交渉実例を通じた生活面への配慮も説明しており、一歩進んだ対応が期待できます。
株式会社BEAR.FRUITの利用者の口コミ評判
出典：Googleレビュー
任意売却の専門資格を持つ担当者による相談体制、複数の売却方法への対応、相談しやすい低負担のサービス内容がそろっており、売却に関するご事情や生活面への不安を丁寧にサポートしてくれる安心感があります。
＼詳細情報を見てみる／
大分の任意売却でよくある質問
大分の任意売却の買取・売却相場は？
大分の任意売却の買取価格は、通常の物件の8〜9割程度になることが多いです。
大分県では、都市部に近い人気の高い地域ほど、比較的高い価格で任意売却が進む傾向があります。
【相場が高い市区町村】
大分市中心部：市役所や商業施設が近く、交通の便がよいため需要が高い
別府市駅周辺：温泉街で観光客も多く、売却に有利なことが多い
由布市周辺：自然豊かで別荘需要もあり、一定価格を保ちやすい
【相場が低い市区町村】
日田市山間部：交通が不便で住宅の需要が限られる
中津市郊外：人口減少の影響で売れにくくなる可能性がある
竹田市中心部以外：観光地から離れており、取引が少ないこともある
大分の任意売却における債権者(金融機関)の対応スピードは？
大分では、地方銀行や信用金庫が多く、任意売却の相談窓口もおおむね整っています。
【対応が早め】
大分銀行：地元密着で債権者との調整に柔軟な対応をしやすい傾向があります。
【通常】
大分信用金庫：地域に根ざしており、対応には一定の時間がかかる可能性があります。
【対応が遅め】
肥後銀行（大分支店）：本部対応が多く、手続きに日数がかかることもあります。
全国的に見ると、大手都市銀行は任意売却の対応が比較的スムーズです。地方銀行は、やや時間がかかる傾向があります。ただし、対応スピードは各行の体制や地域によって異なるため、参考程度にしてください。
【参考URL】
https://www.shinkin.co.jp/oitashinkin/loan/loan_1.php
https://www.higobank.co.jp/shopatm/financial_individual.html
大分の競売物件の相場は？
大分では、競売物件の落札価格は市場価格の約6〜7割程度が一般的です。
大分市郊外の丘陵地、日田や竹田の山間部、国東半島のバス便のみの地域、老朽化した団地や築古の木造、駐車場が少ない家、傾斜地の宅地では市場価格の約5割前後になることもあります。
中津の郊外や佐伯の中心部から離れた住宅地では見学者が少なく成約まで時間がかかり価格が低くなりやすい傾向で、評価が控えめになりやすいことも影響し、季節要因で冬場は動きが鈍くなることもあります。
任意売却と比較すると、競売では価格が大きく下がるケースが多いため、早めの行動が重要です。
大分で任意売却後、リースバックで住み続けた場合の家賃相場は？
大分では、任意売却後にリースバックで住み続けた場合、家賃相場は住宅時価の8〜10％前後が目安です。
大分市中心部では、分譲マンションや戸建てで月8〜12万円程度、別府市の駅周辺でも月7〜11万円程度、由布市の戸建てでは月6〜9万円程度が想定されます。築年数・専有面積・駐車場の有無、駅や商業施設までの距離、眺望や温泉供給の有無などで家賃は上下します。
リースバックは賃料がやや割高になることもあるため、固定資産税や管理費相当の扱い、再買戻し条件、更新可否を含めて資金計画を事前に確認すると安心です。
